CYMEA

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Dans la ville de la brique rouge, la résidence loi Pinel Cymea à Toulouse : verdure et sérénité !

Au sein du quartier de la Roseraie à Toulouse, le programme immobilier neuf « Cymea » permet l’investissement en loi Pinel. Ses habitants bénéficient pleinement de son emplacement idéal, dans un cadre préservé et tout proche des services et commodités de la ville. Affichant la brique rouge en façade, cette construction emblématique de ses terres d’accueil réserve aussi de très belles surprises dans ses appartements neufs, à l’intérieur…

Investir à Toulouse, une valeur sûre pour l’immobilier

Au carrefour entre les plages de la Méditerranée et les plus beaux sites des Pyrénées, la ville de Toulouse jouit d’un emplacement particulièrement attractif. Très souvent, elle fait partie des villes plébiscitées par les Français, dans les meilleures places des classements qui valorisent leurs métropoles favorites. Grâce à sa croissance démographique perpétuelle, la capitale de l’Occitanie voit aussi son économie progresser d’année en année. Elle affiche ses ambitions avec ses quartiers réaménagés dans une optique de transition vers une ville plus connectée et plus durable, à l’image du secteur de la Roseraie où se trouve l’ensemble « Cymea ».

Vous cherchez une ville sûre pour placer votre argent dans la pierre et bénéficier de la loi Pinel permettant de réduire vos impôts pendant plusieurs années consécutives ? Vous pouvez miser sur Toulouse sans l’ombre d’un doute ! Si vous désirez quelques conseils ou si vous avez besoin d’un expert pour bâtir une solide stratégie patrimoniale, le cabinet Bertrand-Demanes reste à votre disposition.

Une vie au vert, à quelques minutes de la place du Capitole

Les appartements neufs de l’ensemble « Cymea » en loi Pinel à Toulouse font partie du quartier de la Roseraie, qui se développe à seulement trois kilomètres de la légendaire place du Capitole. À proximité, les habitants ont l’embarras du choix quand ils désirent se promener : entre la base de Loisirs des Argoulets et le lac de la Maourine, impossible de s’ennuyer ! Pour les familles, la proximité avec plusieurs établissements scolairesjusqu’au lycée est un plus, tout comme la mise à disposition d’un complexe sportif et d’une bibliothèque dans un rayon proche. Enfin, au pied de leur logement, les occupants peuvent trouver la station de Métro « Roseraie », ainsi que 7 stations de Vélô Toulouse et 10 lignes de bus.

Un concentré de points forts dans une même résidence

Pour valoriser la nature en cœur de ville, la résidence « Cymea » inclut un îlot de biodiversité avec des espaces végétalisés abritant une faune et une flore étonnantes : des petits refuges vont être installés pour les mammifères, tout comme des habitats « naturels fonctionnels » tels que la prairie mellifère ou la haie champêtre. Dans cet environnement qui entretient sa biodiversité, la résidence s’affiche avec un style respectueux de l’architecture toulousaine. Parée de brique en terre cuite marron, rouge et grise, elle allie tradition et modernité de manière créative.

La douceur de vivre dans des appartements soigneusement conçus

Du studio au 5 pièces, les appartements de cette résidence neuve en loi Pinel à Toulouse se répartissent sur 8 niveaux en tout. Spécifiquement pensés pour offrir les meilleures expositions possible, ils ne lésinent sur aucun aspect : des terrasses ou loggias pour prendre plaisir aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, des cuisines équipées, des installations domotiques personnalisables et même un chauffage électrique ultra-performant, fonctionnant avec des panneaux rayonnants ou radiateurs à inertie.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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