Budget dès
189 000 €
Dispositif(s)
Jeanbrun
Atouts majeurs du projet
"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par Mathieu Bertrand-Demanes pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."
Ce programme a été entièrement commercialisé. Cependant, nous avons sûrement d'autres opportunités qui répondent à vos critères. N'hésitez pas à consulter nos autres biens !
Lyon, située en zone A, et ancienne capitale des Gaules, est une ville dotée d’une grande richesse culturelle, devenue reine de la Gastronomie.
Le quartier Renaissance du Vieux Lyon, les rues commerçantes de la Presqu’île… séduisent les investisseurs.
Classée au Patrimoine mondial de l’Unesco, Lyon offre à ses habitants de nombreux loisirs et évènements : Opéra, théâtre, Auditorium, Festival Lumière ou Nuits Sonores … Lyon bat au rythme des événements internationaux.
La ville sait aussi se renouveler, certains quartiers se transforment à l’image de Confluence ou La Soie.
À deux heures de tout, Lyon bénéficie d’un emplacement géographique idéal. A 2h de Paris en TGV, à 2h de la plupart des grandes capitales européennes depuis l’aéroport Saint-Exupéry.
A moins de 2h en train pour rejoindre Marseille et ses plages ou les premières stations de ski des Alpes.
La métropole lyonnaise a été classée première au Palmarès L’Étudiant 2017 avec ses 30 000 étudiants supplémentaires en 10 ans, ses trois universités majeures et le statut de deuxième pôle d’enseignement et de recherche en France. Lyon accueille également des écoles prestigieuses comme l’EM Lyon, Centrale, l’Insa ou l’ECAM.
Une position stratégique de carrefour européen, des pôles de compétitivité majeurs, un fort potentiel innovation et un cadre de vie remarquable : Lyon multiplie les atouts et attire les entreprises, les étudiants, les actifs et les familles. Ainsi, la demande locative à Lyon est très forte.
Lyon 8 est un arrondissement où il fait bon vivre. Il rassemble des quartiers emblématiques tels que Monplaisir, Mermoz, des secteurs redynamisés qui mêlent logements, activités, commerces et services publics.
Bioparc Lyon, pôle Rockefeller, hôpitaux privés renommés : les activités santé du 8e arrondissement forment un large bassin d’emploi. Par ailleurs, la proximité immédiate de Gerland (Lyon 7), ses 2 300 entreprises et 30 000 emplois, participe à renforcer l’attractivité du 8ème.
Baignée de verdure, chaque construction est entourée d’espaces végétalisés avec jardins, venelles intimistes entourées de plantes grimpantes, cœurs d’îlots ombragés, placettes…
Avec une architecture indémodable, les façades des bâtiments restent sobres et élégantes. Les logements disposent d’espaces extérieurs avec des balcons généreux, des loggias et des terrasses confortables pour les derniers étages.
À l’intérieur des logements, les aménagements sont fonctionnels et bien pensés, avec des pièces spacieuses et une orientation qui favorise la lumière naturelle.
Les prestations :
Cette opération immobilière dispose de la certification NF Habitat et est conforme à la Réglementation Acoustique et Thermique (RT 2012).
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