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Présentation du projet

Le nouveau programme immobilier neuf « HOME » éligible à la loi Pinel Bordeaux

Bastide Niel, nouveau quartier à fort potentiel locatif proche de Darwin  

Bastide Niel est un quartier en pleine transformation situé à Bordeaux sur la rive droite de la Garonne, face au centre historique de la ville. Cet éco-quartier est un exemple de réaménagement urbain qui vise à redynamiser les anciennes zones industrielles et portuaires de Bordeaux pour en faire un quartier moderne et attractif.

Le quartier propose un mélange de logements, allant d’appartements contemporains aux résidences plus anciennes rénovées. Cette diversité de logements attire une population variée, des jeunes actifs aux familles.

Bastide Niel s’étend sur une surface totale de 35 hectares, avec 130 000 mètres carrés d’espaces publics aménagés, 1 500 arbres plantés et 23 parcs en 3D. La mobilité douce est encouragée et les espaces de vie sont conçus pour favoriser l’épanouissement personnel et préserver l’intimité.

La résidence « HOME »

HOME incarne un espace de vie où l’on peut se ressourcer, avec des promenades sans voiture, des aires de jeu sécurisées pour les enfants, et des commerces accessibles à pied pour redécouvrir le plaisir de flâner.

Situé en bord de Garonne, le programme neuf HOME s’intègre parfaitement au Grand Bordeaux.

Les appartements sont conçus pour offrir des vues diverses sur les espaces paysagers, avec de larges ouvertures vers l’extérieur, qu’il s’agisse de balcons, de loggias ou de terrasses. Certains appartements, conçus comme de véritables lofts, bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses, créant une sensation d’espace et de bien-être.

Que vous souhaitiez y vivre en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement serein, Home propose une conception innovante pour faciliter votre quotidien.

Les grands appartements allient fonctionnalité et confort de vie, avec des séjours cathédrales offrant de belles hauteurs sous plafond pour une sensation d’espace et de bien-être.

INVESTIR À BORDEAUX, UNE VILLE AUDACIEUSE ET RAYONNANTE : Idéale pour un investissement Pinel

Le zonage Pinel en France a été modifié par décret le lundi 2 octobre 2023 en réponse à la tension immobilière qui s’intensifie dans de nombreuses villes, et notamment à Bordeaux, désormais classée en zone Pinel A.

Le dispositif Pinel est une incitation fiscale destinée à encourager l’investissement dans l’immobilier locatif, en offrant des avantages fiscaux aux investisseurs qui achètent des biens immobiliers neufs.

Guide de la loi Pinel

Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO en tant qu’ensemble urbain exceptionnel, Bordeaux est renommée pour ses vignobles, son atmosphère chaleureuse et sa qualité de vie incomparable. Aujourd’hui, la capitale de la Gironde s’est hissée parmi les destinations les plus prisées au niveau mondial.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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