MALZENN

Présentation du projet

MALZENN : votre nouveau programme neuf pour investir à Brest

Brest, une ville dynamique et accueillante

Bienvenue à Brest, un joyau portuaire alliant histoire et modernité. Nichée à l’extrémité ouest de la Bretagne, cette ville attire les passionnés de la mer et de la nature. Brest, où l’on peut passer de la vie citadine trépidante à une escapade en paddle en moins de 30 minutes, offre une qualité de vie incomparable. Entre ses musées captivants et ses 124 disciplines sportives, cette ville dynamique ne cesse de surprendre. Labélisée pour son engagement artistique, culturel, et sa politique innovante, Brest vous invite à découvrir son authenticité et sa diversité.

Lambézellec : une situation au coeur d’un quartier à l’Âme Bretonne

Au cœur de Brest, découvrez Lambézellec, un quartier à l’identité singulière. Entre tradition et modernité, il incarne parfaitement l’essence bretonne. Ce quartier animé propose une ambiance conviviale grâce à ses commerces locaux, ses marchés colorés et ses espaces verts apaisants. Situé dans un environnement calme et verdoyant, MALZENN vous offre une parenthèse de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Avec ses infrastructures accessibles à quelques minutes à pied, Lambézellec est une enclave où il fait bon vivre.

À pied : 

• Boulangerie – 10 min.
• Supermarché – 10 min.
• Médecin – 10 min.
• Parc de Kéraland – 15 min.
• École maternelle et élémentaire – 10 min.
• Collège et Lycée – 10 min.
• Maison de quartier – 9 min.
• Maison du théâtre – 6 min.
• Complexe sportif – 17 min.

Accessibilité optimale

La résidence MALZENN bénéficie d’une accessibilité remarquable :

• À quelques pas de la ligne 14, reliant le port de Brest au centre-ville et au-delà.
• À 10 minutes du centre-ville, de l’aéroport, de la gare et de la plage du Moulin Blanc.
• À proximité des écoles, des collèges et des lycées.

Focus sur La résidence 

Architecture et confort

L’architecture de MALZENN témoigne d’une recherche d’équilibre et d’harmonie. Conçue telles des maisons grimpant dans un dénivelé, la résidence offre des appartements à double orientation, offrant des vues panoramiques sur Brest. Avec des logements allant du 2 au 5 pièces, chaque appartement est pensé individuellement pour garantir confort et bien-être. Profitez d’espaces lumineux, généreux et de finitions de qualité.

Prestations de qualité

• Sécurité renforcée avec accès contrôlé, parking couvert et local à vélos sécurisé.
• Confort optimal avec chauffage et eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques et placards aménagés.
• Esthétisme soigné avec parquet stratifié, meuble vasque et miroir dans les salles de bains.

Engagements environnementaux

Respectant la réglementation environnementale 2020 (RE 2020), MALZENN s’engage à réduire son empreinte écologique. Allant au-delà des normes RT2012, la résidence vise à diminuer son impact carbone tout en garantissant une conception adaptée aux risques climatiques.

MALZENN, c’est bien plus qu’une résidence, c’est un art de vivre. Nichée dans un quartier emblématique de Brest, elle offre un cadre de vie exceptionnel où confort, sécurité et respect de l’environnement sont les maîtres mots. Découvrez dès maintenant votre futur chez-vous à Brest, entre terre et mer, entre tradition et modernité.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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