Ce qu'il faut retenir :

  • A partir de
    192 000 €
  • Loi Pinel
  • Bègles
  • Date de livraison
    T3 2020
  • À 200m du Parc de Mussonville
  • Au pied du tramway
  • Commerces de proximité
  • Résidence sécurisée
  • Bordeaux à 30 min

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Loi Pinel Bordeaux

Bordeaux séduit et attire toujours plus d’habitants. En effet, la population bordelaise augmente de 1,5% chaque année pour atteindre un objectif d’un million d’habitants en 2030.

La ville de Bordeaux est inscrite au Patrimoine mondial de l’Unesco pour son ensemble architectural unique.

Convoitée pour son climat, son environnement naturel et sa gastronomie exceptionnelle, règne toute l’année à Bordeaux une ambiance conviviale, enjouée et rythmée.

L’économie bordelaise est portée par les secteurs de pointe : aéronautique, santé, numérique, et filière verte. Mais la capitale du grand Ouest est dynamisée par l’arrivée de la LGV qui rejoint Bordeaux à Paris en 2 heures, Bordeaux Euratlantique, la création de la Cité numérique, l’ouverture en 2018 de la grande salle de spectacle Bordeaux Métropole Arena et, en 2020, du nouveau pont Simone Veil.

Bordeaux recense près de 90 000 étudiants, elle est alors la sixième ville étudiante de France. Une ville jeune, dynamique, et qui offre un cadre de vie agréable et qui profite d’une forte demande locative, ce qui pousse les investisseurs à se lancer dans un projet en loi Pinel à Bordeaux.

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Bègles : la capitale high-tech bordelaise

Bègles est une commune située près de Bordeaux. Ville engagée dans une démarche de « développement durable », Bègles s’implique et favorise les achats bios et éthiques pour ses cantines, accroît ses pistes cyclables, prévoit 3 arbres replantés pour un arraché, etc.

La future Cité numérique, installées dans l’ancien centre de tri postal, deviendra en 2018 le centre de l’économie numérique régionale.

Quant au quartier des Terres Neuves, il attire les entreprises de multiples secteurs (culturels, multimédia, communication et énergies renouvelables).

Bègles est aussi reconnue pour sa célèbre Fête de la Morue ainsi que pour son club de Rugby l’Union Bordeaux-Bègles.

Le programme immobilier neuf Oak Park en loi Pinel à Bègles 

Situé à proximité du Parc de Mussonville et de la station de tramway qui permet de rejoindre la Gare Saint-Jean en 15 minutes et le centre-ville de Bordeaux en 30 minutes, le programme immobilier Pinel Oak Park prend place au cœur d’un environnement calme et résidentiel.

Les commerces, les écoles sont accessibles à pied.

Composée d’appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence se divise en 3 bâtiments construits autour d’un jardin paysager et arboré. Tous les logements sont prolongés d’une terrasse ou d’une loggia.

Les appartements de la résidence disposent d’une salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat. Les volets roulants sont motorisés dans la pièce principale.

Concernant la sécurité, les appartements sont dotés chacun d’une porte palière 3 points munie d’une serrure A2P et disposent d’un contrôle d’accès de la résidence par vidéophone.

La résidence dispose d’un local à vélos en rez-de-chaussée et sous-sol.

La résidence est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir dans l’immobilier locatif à Bordeaux. La résidence répond également à la norme RT 2012 et sera livrée au second trimestre 2020.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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