Budget dès
279 000 €
Dispositif(s)
Résidence Principale
Atouts majeurs du projet
"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par Mathieu Bertrand-Demanes pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."
Ce programme a été entièrement commercialisé. Cependant, nous avons sûrement d'autres opportunités qui répondent à vos critères. N'hésitez pas à consulter nos autres biens !
Saint-Cyr-sur-Loire, véritable ville-jardin, située aux portes de Tours, conjugue douceur de vivre et modernité.
Le nouveau quartier Central Parc, au nord-est de la commune, a été conçu dans une démarche durable dédiée à l’environnement se dessine autour d’un parc paysager de plus de 10 hectares où piétons et cyclistes sont privilégiés.
Son environnement permettra aux résidents de ce nouveau programme neuf de disposer de tous les commerces et services utiles au quotidien :
🛒 Hypermarché E. Leclerc (+ galerie marchande) à proximité immédiate,
🛍 Centre commercial Equatop à 5 min en voiture,
🏫 École élémentaire et collège proches,
💧📚 Piscine et médiathèque tout proches,
🚌 Une ligne de bus permet de rejoindre le centre-ville ou l’arrêt Beffroi du Tramway A, connectant ensuite le centre de Tours en 13 min.
Avec son architecture élégante de type Ligérienne, sa toiture, ses corniches, mais aussi son parement Pierre couleur tuffeau et ses baies vitrées cathédrale, le programme neuf PARC ROYAL aura de quoi vous séduire.
Le jardin central de la résidence, véritable parc, conçu par un paysagiste, permettra de créer un lieu de vie et d’échanges, implémenté de promenades et d’allées piétonnes rejoignant les halls des immeubles.
Le programme sera composé d’appartements du studio au 5 pièces, répartis en plusieurs bâtiments de 2 et 3 étages, dont un avec attique.
Les larges loggias, les terrasses, dont certaines filantes en attique, les balcons, ainsi que les jardins à usage privatif offrent un vaste espace supplémentaire aux logements.
Certains appartements bénéficieront de doubles, voire triples, expositions assurant une luminosité exceptionnelle, et disposeront de solutions de rangements avec des placards intégrés et un cellier.
La domotique, prévue au programme, permettra pour chaque appartement de contrôler notamment les volets roulants électriques (pilotage du chauffage et de l’éclairage en option).
La présente opération sera conforme à la réglementation thermique RT 2012, à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), à la norme électrique NFC 15-100, à la réglementation d’Accessibilité des bâtiments d’habitation, à la réglementation de sécurité contre l’incendie des bâtiments d’habitation et à la certification NF HQE.
La ville de Tours, plus grande aire urbaine de la région Centre, est classée Ville d’Art et d’Histoire, bénéficie de la proximité du bassin économique d’Île de France.
La ville développe de nombreux projets d’envergure afin de renforcer son attractivité tels que la mise en service d’une toute première ligne de tramway et la création d’un éco-quartier.
Gros bassin d’emplois, Tours multiplie les grandes entreprises. Le premier employeur est le CHU de Tours qui compte près de 7 000 salariés, puis la SNCF avec ses nombreux établissements administratifs, ainsi que la base aérienne BA 705.
