Cabinet Bertrand-Demanes

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Siège : 13 Rue Bias, 44000 Nantes

Intervention : Grand Ouest & Paris

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PREMIÈRES LOGES

Rennes Livraison : T4 2023
Vendu
Victime de son succès
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Fiche Technique

Budget dès

205 000€

Dispositif(s)

Résidence Principale

Atouts majeurs du projet

Qualité d’emplacement – Quartier de la Madeleine
Parking en sous-sol
Logements du studio au T4
À 20 min à pied de la gare
Commerces à proximité

L'avis de notre expert

"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."

Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. Cependant, nous avons sûrement d'autres opportunités qui répondent à vos critères. N'hésitez pas à consulter nos autres biens !

Au cœur du quartier de la Madeleine à Rennes : découvrez PREMIERES LOGES

 

Le programme immobilier neuf PREMIERES LOGES se situe dans le quartier Madeleine, Boulevard Georges Pompidou à Rennes ; un quartier en pleine mutataion à quelques minutes du centre-ville, et de la gare.

Tout proches, rejoignez le centre historique et ses rues piétonnes, le marché des Lices ou le parc du Thabor à pied ou grâce à la ligne de bus 57.

L’esplanade Charles de Gaulle avec son cinéma, son espace des Sciences et ses spectacles, anime le quartier. 

La résidence Premières Loges vous offre une superbe opportunité d’investir à Rennes.

Façade du programme neuf Premières Loges à Rennes

Les caractéristiques du programme

Répartie sur 2 bâtiments construits autour d’une placette minérale, la résidence totalisera 47 logements du studio au 4 pièces, avec un parking en souterrain et des locaux vélos communs. 

Certains appartements pourront bénéficier de terrasses ou jardins privatifs.

Les + du programme :

  • Menuiserie extérieure en aluminium bi-ton
  • Double vitrage isolant haute performance thermique
  • Portes intérieures laquées
  • Volets roulants électriques avec commande centralisée à partir du 3 pièces
  • Stratifié
  • Cuisines aménagées et équipées pour les T1 et T2
  • Salles de bains aménagées et équipées : bac douche extra plat ou baignoire, pare-douche ou pare-baignoire, meuble vasque, miroir, radiateur sèche-serviette
  • Parking souterrain
  • Cave en option pour certains logements

La construction de ce programme immobilier neuf sera conforme à la Réglementation Acoustique, à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la Réglementation handicapés.

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