URBAN WAY
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de128 000 €
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Loi Pinel
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Nantes
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Date de livraisonT4 2020
- Tramway Ligne 1 à 500 m
- À 5 min du centre commercial Atlantis
- Écoles à 6 min à pied
- Duplex avec terrasses
- Boulangerie et Leclerc Express à 2 min à pied
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Voir la carteInvestir en loi Pinel à Nantes
La Métropole de Nantes est une des plus actives de France et attire chaque année plus de 8000 nouveaux résidents.
La capitale du Grand Ouest, portée par une forte croissance démographique a été labellisée « French Tech » en 2014, en accueillant 250 startups, 40 espaces de co-working et en créant près de 25 000 emplois dans les métiers du numérique.
Ville étudiante avec plus de 55 000 étudiants regroupés à travers les diverses facultés et écoles privées, la ville de Nantes bénéficie d’une forte demande en logements.
La ville abrite un magnifique centre historique et bénéficie d’une vie culturelle riche. Élue seconde ville de France « vélo friendly » Nantes dispose de 550 km de pistes cyclables et de nombreux, squares, parcs et jardins.
La métropole nantaise regorge d’atouts et est adaptée à tous les styles de vie. A proximité de la côte Atlantique, Nantes est située à 1h de la ville de Rennes et à seulement 2h de Paris en TGV.
Très souvent bien classée parmi les villes françaises où il fait bon vivre, Nantes s’avère un choix idéal pour réaliser un investissement immobilier locatif, notamment à travers la loi Pinel.
Ce dispositif fiscal permet une réduction d’impôt jusqu’à 6000 euros par an, il permet de se constituer un patrimoine et de préparer sa retraite.
Le programme immobilier neuf Urban Way en Loi Pinel à Nantes
Située dans le quartier de la Durantière, à proximité du parc de la Fournilière, la place Zola et de ses commerces traditionnels, la résidence Urban Way est située au cœur d’un quartier vivant et convivial. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes.
Le centre-ville de Nantes est situé à seulement 10 min en voiture ou bien en tramway, grâce à la ligne 1, située au pied de la résidence.
Composé de logements du studio au 4 pièces Duplex, tous bénéficiant d’une loggia dans le prolongement du séjour, le programme immobilier neuf Pinel Urban Way propose des appartements d’exception. En effet, conçus comme des maisons sur le toit, les appartements de 3 et 4 pièces s’ouvrent de grandes terrasses.
Les larges baies vitrées et l’orientation des logements promettent une belle luminosité. Les appartements au 4eme étage sont traversant et bénéficient alors d’une double orientation.
L’accès à la résidence se fera par un porche, puis un hall. Un vidéophone et digicode permettront un contrôle d’accès au hall d’entrée.
Des locaux à vélos au rez-de-Chaussée ainsi qu’un parking clos et sécurisé avec accès par télécommande seront à la disposition des résidents.
La résidence est conforme aux critères imposés par le référentiel NF-Habitat et à la réglementation thermique RT 2012. Chaque logement bénéficiera par ailleurs d’une isolation et d’une acoustique aux dernières normes environnementales en vigueur.
La résidence est éligible au dispositif Pinel pour investir à Nantes dans l’immobilier locatif. La résidence sera livrée au dernier trimestre 2020.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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