VILLA SOLAL

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Éligible à la loi Pinel à Lyon, jetez un œil à la nouvelle résidence Villa Solal

Située au cœur du 8ème arrondissement, dans le quartier La Plaine-Santy, découvrez la nouvelle résidence éligible à loi Pinel à Lyon Villa Solal.

À proximité immédiate de tous les services du quotidien et à seulement quelques minutes à pied des écoles (de la maternelle à l’enseignement supérieur), mais aussi des petits commerces et grandes surfaces, le programme immobilier neuf SOLAL a tout pour plaire.

Son cadre verdoyant, la proximité des transports en commun (bus, tramway T4 au pied de la résidence et les nombreuses stations Vélo’v) séduiront les futurs locataires !

Situé entre la rue Viviani et la rue Jules Valensaut, ce programme neuf comprendra un bâtiment de 5 étages, de de 26 logements collectifs du studio au 5 pièces et 33 garages dont 3 PMR répartis sur 2 niveaux de sous-sols.

La résidence offrira de beaux espaces de vie agrémentés de vastes terrasses en attique ou de loggias.Des larges fenêtres et baies vitrées laisseront pleinement entrer la lumière dans chaque logement.

Des prestations confort pour vos locataires

• Résidence sécurisée : entièrement close (système Vigik)
• Stationnements (boxs en sous-sol)
• Ascenseur, local vélo

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• Carrelage 40×40 dans les pièces de vie
• Parquet stratifié dans les chambres

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• Salles de bain équipées : meuble vasque, faïences murales toutes hauteurs, applique lumineuse, sèche-serviettes
• Cuisines aménagées : pour les T1, T2 et T3 : meubles hauts et bas, évier avec égouttoir inox, plaque vitrocéramique, hotte
• Chauffage individuel gaz
• Volets roulants électriques et brise soleils orientables électriques
• Menuiseries aluminium

Lyon 08 – Investir à Santy La Plaine

À 15 minutes seulement de la place Bellecour, La Plaine est un quartier vivant et accessible, qui reste malgré tout un quartier calme et préservé. Doté d’infrastructures sportives, d’établissements scolaires, et de commerces, La Plaine profite également d’espaces verts et de jeux au parc de la Mairie, au square Varichon, Michaud, ou encore Marie Ducher.

À deux pas du métro et du périphérique, ce quartier est à quelques minutes seulement du périphérique Laurent Bonnevay au sud de Lyon.

Très bien côté pour investir dans l’immobilier locatif, La Plaine – Santy offre une nette rentabilité.  

Les raisons d’investir à Lyon 8 pour votre investissement immobilier locatif

 Lyon, métropole dynamique économiquement et culturellement, est fortement plébiscitée par les étudiants et les touristes.

La demande immobilière est forte et de nombreux programmes immobiliers voient le jour chaque année.

En optant pour un investissement immobilier locatif en loi Pinel, vous pourrez alors faire baisser significativement vos impôts sur le revenu sur une durée de 6, 9 ou 12 ans.

La loi Pinel Lyon, en vigueur jusqu’en décembre 2022, est détaillée point par point sur notre guide sur la loi Pinel.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

→ Nos autres programmes immobiliers sur Lyon et sa périphérie