Budget dès
455 000 €
Dispositif(s)
Loi Pinel
Atouts majeurs du projet
"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par Mathieu Bertrand-Demanes pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."
Ce programme a été entièrement commercialisé. Cependant, nous avons sûrement d'autres opportunités qui répondent à vos critères. N'hésitez pas à consulter nos autres biens !
Cette nouvelle opération immobilière éligible Pinel se situe à ANGERS, au 83 rue Banchais.
En plein cœur de ville, entre les quartiers Saint-Serge à l’ouest, Deux-Croix Banchais et à 5 minutes de la place du ralliement, découvrez la résidence BANCHAIS 83, à quelques minutes des Bords de Maine, du château, des universités et de l’hôtel de ville.
Une situation géographique stratégique !
Dans un secteur résidentiel calme et en plein renouvellement, tous les commerces sont à 10 minutes à pied.
Le programme immobilier neuf sera composé d’un bâtiment de 18 logements, répartis en appartements T2 et T3.
L’ensemble du bâtiment et les équipements techniques associés permettront d’obtenir un niveau de performance énergétique suivant la règlementation RT 2012.
Dotée d’une architecture élégante, sobre et contemporaine, BANCHAIS 83 disposera d’un jardin discret, paisible et bien protégé en arrière-cour.
Des prestations de qualité 👇
Angers, ville du grand Ouest en plein essor, s’affirme un peu plus chaque année. À seulement 1h20 de Paris et 40 min de Nantes en TGV et 1h30 de la côté Atlantique, Angers profite d’une situation géographique idéale.
Toujours dans le top list des villes où il fait bon vivre, Angers cumule les avantages de la ville moderne, durable et responsable.
Angers profite d’une vie culturelle rythmée, d’un riche patrimoine, de la proximité de superbes vignobles et d’une gastronomie de renom…
Variété des commerces et services, santé, éducation, sports, culture et ville étudiante, Angers rassemble de nombreux atouts pour investir dans l’immobilier locatif, de quoi répondre à la demande immobilière des propriétaires, en quête d’un investisseur sur.
Angers est située en zone Pinel B1, et est donc éligible au dispositif Pinel, permettant aux contribuables français de bénéficier d’une réduction d’impôt tout en se créant leur patrimoine et préparant leur retraite.
La loi Pinel engage le propriétaire à louer son bien pendant 6,9 ou 12 ans afin d’obtenir les avantages fiscaux octroyés par le dispositif fiscal.
La résidence est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Angers dans l’immobilier locatif.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
