BROOKLYN TOWER

Localiser le programme

Le projet immobilier Brooklyn Tower éligible Pinel à Marquette-lez-Lille, près de Lille

Le programme immobilier neuf BROOKLYN TOWER, situé avenue des Grands Moulins de Paris à Marquette-Lez-Lille rassemblera 96 logements de standing, répartis sur 15 étages, et une cellule au rez-de-chaussée, avec 144 places de stationnement.

Les logements de la résidence bénéficient de grands balcons avec des vues magnifiques sur l’eau. En effet, situé le long de la Deûle et à proximité d’un remarquable parc paysagé, ce projet immobilier est entouré d’eau et de végétation.

Le futur site des Grands Moulins de Paris offrira à ses résidents une ambiance dynamique et conviviale avec tout le confort du quotidien.

La surface moyenne des studios sera de 35 m2,
T2 : de 41 à 47,5 m2
T3 : de 57 à 78 m2
T4 : de 84 à 111 m2
T5 : 170 m2

L’isolation acoustique sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique et respectera le classement acoustique des façades. Les conforts thermiques seront conformes à la RT 2012.

Investir dans l’immobilier locatif à Marquette Lez Lille

La commune de Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord, de la région des Hauts-de-France rassemble près de 11 000 habitants.

Située à 5 kilomètres de Lille, Marquette Lez Lille est à proximité immédiate de la banlieue lilloise telle que Marcq-en-Barœul.

Côté transports en commun, plusieurs lignes de bus ainsi que le tramway desservent le centre-ville en 10 min.

La ville profite d’une localisation idéale ! En effet elle bénéficie du rayonnement économique de Lille, tout en étant desservie par la rocade Nord-Ouest.

Investir à Marquette Lez- Lille en loi Pinel permet d’acquérir un bien immobilier à proximité immédiate de Lille tout en bénéficiant de prix moindres.

De nombreux activités culturelles et sportives ainsi que de larges espaces verts permettent aux habitants de profiter d’un cadre de vie agréable.

La loi Pinel à Marquette-Lez-Lille : Focus

Marquette Lez Lille est située en zone Pinel B1 : la commune est alors éligible au dispositif Pinel pour investir dans l’immobilier locatif.

Afin de répondre à tous les critères de la loi Pinel, quelques conditions doivent être remplies par le propriétaire, le locataire et par le bien lui-même :

• Le logement doit être acquis avant le 31 décembre 2022 et sa construction ne doit pas excéder 30 mois.
• Par ailleurs, la mise en location de ce bien doit avoir lieu dans les 12 mois suivant l’achèvement de la construction.
• L’acheteur s’engage alors à louer son bien à un particulier pour une durée minimale de 6 ans.
• Le loyer, ainsi que les revenus des locataires sont plafonnés pour un investissement Pinel. Découvrez les plafonds 2020.
• Les réductions d’impôts octroyées par le dispositif sont proportionnelles au nombre d’années de mise en location.
• La réduction Pinel ne s’applique que dans la limite de 300 000 € et pour un investissement inférieur à 5500 € le m2.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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