FAUBOURG 14

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Faubourg 14, une résidence sur l’île de Nantes, préservée de l’agitation de l’hyper centre, avec une vraie vie de quartier 

Quartier en vogue, architecture stylisée, collectif intimiste, luminosité naturelle ++, espaces extérieurs, cœur d’îlot paysagé, nous vous présentons le nouveau programme FAUBOURG 14 ! 

Le nouveau projet immobilier neuf FAUBOURG 14, implanté au cœur de l’île de Nantes, profite d’une situation idéale à deux pas de la place de la République, à proximité immédiate de toutes les commodités ;

🥕🥦 Marché de la Petite Hollande à 15 minutes à pied
🛍 Supermarchés Spar et Lidl, boulangerie, pharmacie, traiteur, fleuriste, banques, bureau de poste, et cave à vin
🏫 Crèches, écoles, collèges, lycées et formations post bac
🏥 Futur CHU
🍽 Restaurants
🎵 Salles de spectacles, lieux d’exposition, bars
🌱 Balades en bords de Loire et futur parc du CHU
🚌 Busway et bus

À quelques pas des Machines de l’île, et à quelques minutes du centre-ville de Nantes en transport en commun, la résidence Faubourg 14 offre un cadre privilégié à ses résidents.

Éligible à la loi Pinel, le programme neuf FAUBOURG 14 propose une architecture urbaine et audacieuse

Faubourg 14, éligible à la loi Pinel Nantes, s’intègre en parfaite harmonie avec le quartier République. Le bâtiment mettra en avant différents volumes avec de larges fenêtres agrémentées de briques.

De vastes espaces extérieurs dessineront les façades et un soin tout particulier sera apporté aux parties communes, véritable lieu de voisinage.

Le programme sera composé de 34 logements du studio au T5, répartis sur deux bâtiments (A et B) de 4 étages.

La plupart des appartements 3 et 4 pièces bénéficieront de doubles orientations et de plusieurs vues, dégagées sur rue ou plus calme en cœur d’îlot, grâce aux larges baies.

Les espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses généreuses, sont de véritables pièces supplémentaires au logement.

Les 4 vill’apparts de FAUBOURG 14, compromis entre appartement et maison, traversants et bien orientés bénéficient d’un accès privé pour plus de d’indépendance et profiteront d’une grande terrasse privative.

🚗 29 places de stationnements en sous-sol, commun aux bâtiments A et B, seront à disposition des résidents, sauf pour les T1 (accès depuis le Boulevard Victor Hugo).
🚲 La mobilité douce sera favorisée, par un local vélos couvert de 51 places au rdc
🏪 Un local d’activité sera présent au rez-de-chaussée de 237 m2.

La loi Pinel vous permet de réduire vos impôts, d’anticiper votre retraite, de vous constituer un patrimoine. Nantes, avec une forte demande locative, est située en zone dite B1 et est donc éligible au dispositif fiscal Pinel.

Quelques prestations supplémentaires du programme FAUBOURG 14

• Parquet contrecollé dans les séjours et chambres
• Carrelage 40 x 40 dans les SDB et cuisines
• Faïence toute hauteur au droit de la douche/baignoire dans les SDB
• Menuiseries ALU ou mixte PVC / ALU
• Volets roulants électriques
• Cuisines pour les T1 / T2 : kitchenettes, avec évier résine bac + 2 plaques vitrocéramiques + frigo 120 L + plan de travail 1.80M + meuble haut + MO + hotte + mitigeur chromé à disque céramique + crédence en mélaminé
• Cuisines pour les T3 et + sur demande
• SDB : Pare douche ou parebain, meuble vasque, applique, mitigeur
• Chaudière gaz individuelle
• Tout électrique pour les T1
• Ascenseur, vidéophone, vigik

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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