NIKOLA TESLA

Localiser le programme

NIKOLA TESLA en loi Pinel à Tours, un programme neuf dans une métropole dynamique !

Situé au sein d’un nouveau quartier doté de tous les petits commerces et commodités nécessaires au quotidien, le nouveau programme NIKOLA TESLA s’installe dans la partie Nord de la ville, à seulement 10 minutes de l’hyper centre.

Avec une proximité immédiate du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct à 2 lignes de bus, ainsi qu’un arrêt de tramway à 5 minutes environ. Le quartier dispose d’une infrastructure scolaire complète, ou vous trouverez dans un rayon limité à 5 minutes également : crèche, école maternelle, collège et lycée.

Tous les petits commerces sont à proximité, vous en trouverez un tous les 100 mètres environ, ce qui est fort appréciable, mais n’ayez craintes pour vos courses plus abondantes, le centre commercial La Petite Arche est situé à seulement 5 minutes à pied. 
Aux abords de la résidence NIKOLA TESLA vous trouverez de nombreux centres et espaces dédiés au sport, à la culture et aux loisirs mais aussi plusieurs parcs et jardins dans un environnement immédiat.

NIKOLA TESLA, entre classicisme et modernité.

Le programme NIKOLA TESLA sortira de terre proche du quartier de Saint-Symphorien et sera une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée à la décoration soignée. Un cocoon calme au nord de l’entité tourangelle. 
Celle-ci sera composée de 3 bâtiments distincts qui déclineront des appartements allant du 2 au 4 pièces, ainsi qu’un parking pour tous les logements.

Les logements profiteront de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses).

Les + du programme :

• Les pièces de vie seront en parquet stratifié
• Pour les pièces d’eau ce sera du carrelage et de la faïence en grès cérame
• Pour la salle de bain / salle d’eau vous trouverez de la faïence au droit des points d’eau
• Les menuiseries sont en double vitrage équipées de volets roulants
• La résidence est équipée de chaudière à condensation individuelle au gaz
• Parking sous-sols privatifs et accès sécurisés

Investir à Tours en loi Pinel pour un investissement immobilier locatif gagnant.

Avec une aire urbaine de 495 000 habitants, une université de renom et 18 connexions TGV quotidiennes avec Paris, la ville de Tours est la 26 ème ville de France et la préfecture de l’Indre-et-Loire avec un cœur historique fièrement inscrit au patrimoine de l’Unesco. Son centre-ville pétillant est considéré comme l’un des plus dynamiques de France. 
Sa population est composée de 70 % d’actifs pour 30% d’inactifs ; dont 21,6% de Cadres et professions intellectuelles supérieures et 30,3% d’employés.

Avec une très forte part de locataires, environ 64,9% de la population, la ville de Tours est un secteur très propice à l’investissement immobilier locatif.

Le dispositif Pinel à Tours permet à tout investisseur d’acquérir un bien immobilier neuf afin de baisser tout ou une partie de ses impôts sur le revenu. En contrepartie, le bien doit être loué  6, 9 ou 12 ans et doit répondre à différents critères (voir le guide Pinel Bertrand-Demanes).
La loi Pinel est une loi clef de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

→ Nos autres programmes immobiliers sur Tours