REFLECTO

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Le programme immobilier Pinel Reflecto : ne manquer de rien à Rosny-sous-Bois

Au centre d’un projet d’écoquartier réussi à Rosny-sous-Bois, Coteaux Beauclair, le programme immobilier neuf en loi Pinel « Reflecto » se dresse dans un style industriel raffiné. Jouant avec les hauteurs et les contrastes, ce chef d’œuvre architectural abrite des appartements de tous volumes, incluant toutes les prestations que l’on recherche dans un logement neuf… Et plus encore. Le tout à quelques minutes des centres commerciaux et des services, pour un confort incomparable en région parisienne.

Rosny-sous-Bois, une ville déjà tournée vers l’avenir

Extrêmement dynamique, la ville de Rosny-sous-Bois bénéficie de la proximité avec Paris, puisqu’elle se place à 7 km environ de la porte de Bagnolet. Dotée de deux immenses centres commerciaux (Domus et Rosny 2), elle accueille tous les jours des visiteurs toujours plus nombreux, qui viennent faire leurs achats, mais aussi profiter d’agréables moments dans les différents restaurants ouverts sur place. Afin de répondre à une demande locative toujours importante, la ville a construit de nouveaux quartiers ambitieux, dans lesquels on érige à la fois des immeubles résidentiels, des commerces et des bâtiments accueillant des services. Des adresses très recherchées pour la qualité de vie qu’elles proposent.

La loi Pinel à Rosny-sous-Bois vous donne droit à une réduction fiscale suite à votre investissement dans l’immobilier locatif, à condition de louer le bien pendant au moins 6 ans. Vous souhaitez investir dans le programme « Reflecto » ? Le cabinet Bertrand-Demanes peut vous aiguiller dans ce projet, et vous délivrer des conseils personnalisés pour gérer votre patrimoine.

Coteaux Beauclair, un écoquartier qui s’impose comme un vrai modèle

Accueillant l’immeuble « Reflecto » éligible à la loi Pinel à Rosny-sous-Bois, le quartier Coteaux Beauclair s’impose comme un modèle d’écoquartier à suivre, un exemple de réussite inspirant pour toutes les autres villes qui se développent. Il accueille dans son périmètre des logements neufs de qualité, mais aussi des commerces et des bâtiments tertiaires, des écoles et des crèches, le tout dans un environnement verdoyant qui laisse un maximum de place aux mobilités douces. Avec le projet du Grand Paris, Rosny accueillera deux gares desservies par la ligne 11 ces prochaines années : la gare Coteaux-Beauclair se situera seulement à 4 minutes de marche de la résidence, pour arriver à la station Gare de Châtelet en 23 minutes.

Une construction originale au service du bien-être

Sur le plan esthétique, le programme « Reflecto » attire l’œil : il semble jouer avec les hauteurs, tout en valorisant subtilement plusieurs matériaux afin de créer des contrastes et d’impulser une véritable dynamique. Très créatif, l’ensemble allie le bois en façades avec les bardages métalliques, dans un style industriel très moderne. À l’intérieur de l’ensemble, chaque appartement est pensé pour offrir des espaces agréables à vivre, des salons lumineux et des pièces ouvertes sur l’extérieur grâce aux larges surfaces vitrées et aux balcons.

Confort, élégance et sécurité : les maîtres mots !

Pour le confort de ses résidents, le programme « Reflecto » prévoit des salles de bain modernes, avec sèche-serviette électrique, des locaux vélos et poussettes ou encore une isolation phonique optimale. Côté élégance, aucune concession n’est faite sur le choix des matériaux et des finitions : meuble vasque dans la salle d’eau, faïence murale dans les pièces humides et menuiseries en bois pour les fenêtres et portes-fenêtres. Enfin, pour vivre en toute sécurité, les habitants bénéficient d’un parking sécurisé en sous-sol, d’un digicode et vidéophone à l’entrée et d’une porte palière antieffraction avec serrure de sûreté 5 points A2P pour chaque appartement.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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