Où investir ?
Typologie
Découvrez les retours d'expérience sur nos projets de restauration de patrimoine.
Défiscalisation Malraux
"Nous cherchions à réduire nos impôts tout en nous constituant un patrimoine de prestige. Le cabinet nous a orienté vers un immeuble classé à Bordeaux. La qualité est exceptionnelle."
Déficit Foncier
"L'opération en Déficit Foncier à Nantes a été parfaite pour gommer mon imposition. L'accompagnement sur le suivi des travaux a été d'une grande aide."
Valeur Patrimoniale
"L'ancien rénové reste pour moi la seule vraie valeur refuge. Investir dans l'hyper-centre de Rennes me rassure sur la revente à long terme."
L'investissement immobilier locatif représente l'une des solutions les plus robustes pour se constituer un patrimoine transmissible. Chez Bertrand-Demanes, nous accompagnons nos clients dans la sélection rigoureuse d'actifs dans les centres historiques de villes telles que Nantes ou Rennes.
La réussite repose sur une ingénierie fiscale précise. Le statut LMNP offre la possibilité de percevoir des loyers nets d'impôts. Pour les contribuables fortement imposés, le Déficit Foncier permet d'optimiser leur pression fiscale globale via les travaux de rénovation.
