CAMPUS SAINT MICHEL

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Campus Saint Michel : investissez en loi Pinel ou en location meublée (LMNP) à Toulouse dans un bâtiment de caractère !

À l’origine du programme immobilier « Campus Saint Michel », éligible à la location meublée (LMNP) ou à loi Pinel à Toulouse, on trouve le projet de rénover un immeuble du XIXe siècle en cœur de ville. Ayant conservé son cachet initial, l’édifice offre tout le confort de l’habitat moderne dans un environnement prestigieux et rare. Cerise sur le gâteau, les appartements jouissent d’un emplacement idéal à quelques minutes de l’hyper-centre.

Vivre à Toulouse, un rêve cultivé par une population hétérogène

Qu’il s’agisse des étudiants recherchant les meilleurs établissements en matière d’enseignement supérieur, des actifs en quête d’emploi dans de grandes entreprises, des familles rêvant d’une qualité de vie optimale ou même des retraités enviant le climat méditerranéen, Toulouse attire une vaste population… Et c’est pour cela qu’on y trouve une forte demande locative ! Nommée capitale de la science en 2018, la ville rose est plébiscitée pour son dynamisme économique, portée par des secteurs tels que le spatial, l’aéronautique, la recherche et la santé, notamment.

Les bonnes raisons d’investir en loi Pinel à Toulouse, ville située en zone B1, sont nombreuses : le destin prometteur de cette ville n’est pas un mythe. Si elle promeut la douceur de vivre en soignant ses quartiers touristiques et son offre culturelle, elle reste aussi très compétitive grâce à la solidité de son tissu économique. Ambitieuse, Toulouse vous ouvre la porte d’un investissement immobilier rentable : contactez notre cabinet d’experts en patrimoine pour mettre en place votre stratégie.

« Campus Saint Michel », dressée dans un quartier vivant qu’on aime au quotidien

Le cadre de vie proposé par le programme neuf « Campus Saint Michel » en loi Pinel ou LMNP à Toulouse séduira le plus grand nombre. En effet, la construction est particulièrement bien desservie par les transports en commun, immédiatement proche de l’hyper-centre, à quelques minutes seulement à pied des commerces de proximité et d’un supermarché. Si les familles cherchant des lieux de promenade vont plébisciter le Jardin des Plantes à une quinzaine de minutes de marche, les étudiants pourront aussi s’installer sur place afin de rejoindre les écoles proches (Université Paul Sabatier, Faculté de Pharmacie et ENAC, entre autres).

L’identité d’une construction exceptionnelle : une opportunité rare dans l’hyper-centre toulousain !

Peu de personnes auront le privilège de vivre dans un édifice de caractère proche du centre-ville de Toulouse, mais le rêve se concrétise avec le programme « Campus Saint Michel ». Nichés dans un bâtiment du XIXe siècle entièrement réhabilité, les appartements jouissent d’un cachet unique. Sur les façades, on trouve l’incontournable briquette rouge chère à la ville de Toulouse, mêlée à de belles baies vitrées modernes qui viennent encore sublimer l’ensemble. Pour inviter à la promenade et renforcer les liens entre voisins, un parc aménagé se situe en cœur de résidence. Et dans le souci d’apporter un maximum de confort à chacun, des places de parking et locaux à vélos sont prévus en sous-sol.

Des appartements pour convenir à tous, du studio au trois pièces

S’adressant aussi bien aux personnes vivant seules qu’aux familles, la résidence « Campus Saint Michel » décline une vaste offre du studio au trois pièces en duplex. Les intérieurs conjuguent l’aspect fonctionnel avec le souhait de cultiver une certaine esthétique. Ainsi, tous les murs sont peints en blanc dans le but d’ajouter un maximum de luminosité, les cuisines peuvent être équipées (selon les lots), la salle d’eau plaît pour son confort et des placards sont présents dans les chambres des appartements et dans les studios.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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