LE CLOS LUCIE

Présentation du projet

Résidence Le clos Lucie en loi Pinel 

Le programme immobilier neuf Le Clos Lucie, situé rue du Becquerel, à Mons-en-Baroeul, est éligible à la loi Pinel.

Il comprendra 42 logements répartis en deux immeubles :

• Un immeuble de 3 étages au-dessus du rez-de-chaussée, comprenant 31 logements en accession à la propriété ;
• Un immeuble de 3 étages au-dessus du rez-de-chaussée, comprenant 11 logements sociaux ;
• Un niveau de sous-sol commun à usage de parkings et de locaux techniques (bâtiment B)

Le programme respectera les dispositions de la règlementation RT2012.

La rue du Becquerel est située dans un quartier paisible et résidentiel de Mons-en-Baroeul qui offre à ses habitantes : structures scolaires, sportives, culturelles et commerces de proximité.

Le programme est situé à :

• 3 minutes à pied d’une pharmacie, d’une salle de sport et d’un Lidl.
• 6 minutes à pied du supermarché Leclerc, d’une boulangerie et d’un parc
• 7 minutes à pied d’une boucherie
• 9 minutes en voiture des gares Lille Europe et Lille Flandres
• 15 minutes en vélo du Parc du Héron

L’espace paysagé du programme Le Clos Lucie, près de Lille, est composé d’arbres, d’arbustes et de pelouse et a été conçu pour conserver l’esprit nature de l’environnement.
L’intimité des terrasses et jardins du rez-de-chaussée est assurée par des plantations épaisses.

Du studio au 4 pièces, les logements du programme ont tous été optimisés pour assurer un confort maximal aux résidents : pièces baignées de lumière, grandes ouvertures, espaces extérieurs prolongeant les pièces de vie, etc…

Des prestations soignées

• Volets roulants électriques
• Parking en sous-sol pour certains
• Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie
• Revêtement de sol en dalles béton pour les terrasses (+ prise électrique extérieure + luminaire extérieur + robinet de puisage pour les 4 pièces)
• Revêtement de sol en béton brut, prise électrique et luminaire extérieur pour les balcons
• Chaudière collective au gaz
• Chauffage électrique
• Menuiseries extérieures en PVC

La loi Pinel à Mons-en-Baroeul

Idéalement située entre Lille et Villeneuve d’Ascq, Mons-en-Baroeul bénéficie du dynamisme et du rayonnement lillois.

Quant à lui, le parc du Héron situé à Villeneuve d’Ascq, permet aux Monsois de profiter d’un vaste espace vert à proximité.

Entre l’effervescence d’Euralille, ses grandes zones d’activités et le pôle universitaire et commercial de Villeneuve d’Ascq, Mons-en-Baroeul profite d’une situation géographique idéale et d’un environnement tranquille pour réaliser un investissement immobilier locatif en loi Pinel.

Mons-en-Baroeul est située en zone géographique Pinel B1 : la demande en logements est supérieure à l’offre, créant ainsi une tension immobilière.

Un marché immobilier alors idéal pour un investissement Pinel près de Lille, qui vous permettra à la fois de :

• vous construire un patrimoine immobilier
• réduire votre impôt
• préparer votre retraite

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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