PARC COTY

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La résidence Parc Coty : emplacement privilégié et confort au rendez-vous

Situé en plein cœur de la ville, le programme immobilier neuf PARC COTY, éligible à la loi Pinel, se trouve dans le quartier convoité de la place Coty, au 24 rue de la source à Tours.

Le quartier très prisé offre à ses résidents un cadre de vie privilégié, préservé et d’une grande qualité.
Son emplacement exceptionnel s’ouvre sur le parc de la Source, s’étendant sur près d’un hectare, offrant ainsi un havre de paix propice à la détente et à la contemplation grâce à son aménagement paysager subtil : cèdres centenaires, séquoia imposant, magnifique gingko, ainsi que des aires de jeux pour enfants.

Ne manquez pas le marché de la place Coty, les mercredis et samedis matin. Vous pourrez vous rendre à pied en quelques minutes dans vos commerces de proximité pour faire vos achats.

Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. Vous trouverez à proximité des lignes de bus ainsi qu’un arrêt de tramway, à seulement quelques pas. Ces options de transport vous permettront de rejoindre le cœur historique de la ville en seulement 7 minutes, offrant ainsi une grande facilité pour vos déplacements.

Zoom sur la résidence Parc Coty

Le projet comprend la réalisation de 2 bâtiments, le premier bâtiment A constitué de 14 logements et le second : Bâtiment B de 17 logements, sur 2 étages (+ combles).

Composée seulement de 31 logements, ils ont été pensés et conçus avec des prestations haut de gamme, offrant des dressings et des celliers pour certains d’entre eux. Les larges baies vitrées dans les séjours permettent de profiter d’une luminosité naturelle.

Finitions parmi des matériaux de qualité et fournisseurs renommés

• Carrelage de grande dimension ou parquet
• Meuble de salle de bain suspendu
• Faïence toute hauteur
• Receveur de douche 100% français + paroi de douche vitrée

Les terrasses situées aux derniers niveaux offrent une vue panoramique magnifique, donnant sur le cèdre centenaire classé et dominant la très prisée place Coty ainsi que la vallée de la Loire.

Choisir d’investir à Tours

Tours est idéalement située au cœur de la vallée de la Loire, une région réputée pour son patrimoine historique, sa beauté naturelle et ses vignobles. Cette localisation stratégique en fait une destination touristique prisée, attirant un flux constant de visiteurs.

La demande de logements à Tours est soutenue, notamment en raison de sa popularité croissante auprès des étudiants, des jeunes professionnels et des familles.En effet, Tours abrite plusieurs établissements d’enseignement supérieur réputés, attirant des milliers d’étudiants chaque année.

La ville bénéficie d’un développement économique soutenu, avec la présence d’entreprises innovantes, d’institutions de recherche et de pôles d’activités. Cela contribue à la valorisation progressive des biens immobiliers dans la région, offrant ainsi un potentiel d’appréciation du capital investi à long terme.

Investir en loi Pinel à Tours

La loi Pinel offre des avantages fiscaux attractifs. En investissant dans un bien immobilier neuf à Tours et en le louant pendant une durée déterminée (6, 9 ou 12 ans), vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21% du montant de l’investissement, répartie sur la période de location.

La loi Pinel comporte certaines conditions et exigences, telles que des plafonds de loyer et de ressources des locataires, ainsi que des obligations de location. Renseignez-vous auprès du cabinet Bertrand-Demanes pour obtenir plus d’informations.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. 

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