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YSEO

Brest Livraison : T2 2021
Budget dès 139 500 € Résidence Principale
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Vendu
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Fiche Technique

Budget dès

139 500 €

Dispositif(s)

Résidence Principale

Atouts majeurs du projet

Quartier calme et proche du centre-ville
Terrasse ou balcon pour la plupart des appartements
Stationnements en sous-sol avec accès sécurisé, locaux deux roues et caves
Ascenseur
Jardin paysagé

L'avis de notre expert

"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."

Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. Cependant, nous avons sûrement d'autres opportunités qui répondent à vos critères. N'hésitez pas à consulter nos autres biens !

Yseo, des appartements neufs à Brest, au calme et à quelques minutes du centre-ville

Dans un quartier confidentiel et paisible de Brest, la résidence neuve « Yseo » abrite une petite trentaine d’appartements modernes, dotés des meilleures prestations en matière d’isolation ou encore d’équipements, offrant également une décoration et des finitions soignées.

Entre ses balcons suspendus et ses salons baignés de lumière, la construction mise sur un confort de vie parfaitement épanouissant !

Vue d'ensemble du programme neuf YSEO à Brest

Vivre à Brest, entre mer et ville

Brest fait partie des villes privilégiées de France : il est particulièrement rare de pouvoir à la fois profiter du dynamisme économique d’une grande agglomération tout en vivant à quelques minutes du littoral. La capitale du Finistère concrétise ce rêve fou, sans oublier d’enchanter ses résidents à tous les niveaux. Il s’agit d’une cité où l’on apprécie d’emménager, car l’équilibre entre ville et nature se trouve extrêmement bien préservé. De plus, cette métropole très dynamique permet aussi de conjuguer vie personnelle et vie professionnelle de manière harmonieuse. Parfaitement équipée en commerces et services, agréable et offrant le bon compromis entre espaces urbains et naturels, Brest a tout pour plaire.

2e ville de Bretagne, Brest fait partie des métropoles qui attirent beaucoup d’investisseurs. Il s’agit d’une agglomération en progression constante, accueillant chaque année toujours plus de résidents. 

Le parfait équilibre entre un quartier calme et vivant

À quelques minutes de la Rade de Brest, entre les quartiers Saint-Marc et Saint-Michel, la construction neuve « Yseo » se dresse dans un environnement protégé, au calme. On y jouit d’un confort de vie réel grâce à la quiétude ambiante, mais aussi parce qu’il est simple d’accéder à tous les services indispensables. En effet, les habitants du programme « Yseo » sont à seulement 4 stations de Tramway du centre-ville, 10 minutes du centre culturel Le Quartz, 6 minutes de la gare TGV en voiture et quelques minutes à pied des écoles et de la crèche (d’autres établissements jusqu’au lycée se trouvent dans un rayon de 800 mètres).

Une architecture harmonieuse, respectueuse de l’intimité de chacun

Avec seulement 29 appartements, le programme « Yseo » à Brest cultive l’art de conserver l’intimité de chacun. Sur deux niveaux plus attique, la construction offre à quelques privilégiés aux derniers étages la sensation de vivre dans une maison sur le toit. Tous jouissent de vues et d’orientations exceptionnelles, entre les jardins-terrasses, les balcons suspendus et autres terrasses plein-ciel. Pour le confort de chacun, l’ensemble inclut des stationnements en sous-sol, des locaux pour les deux-roues et même des caves pour le stockage des objets.

Du soin accordé à toutes les finitions

2, 3 ou 4 pièces, chaque appartement de la construction « Yseo » a été astucieusement pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Afin de faciliter le rangement, on propose par exemple de grands celliers ou de spacieux placards dans l’entrée. Certains grands appartements familiaux incluent une suite parentale avec salle d’eau privative. Quelle que soit la taille du logement, l’agencement respecte aussi la différenciation entre les espaces jour et nuit, pour que chacun trouve un véritable équilibre de vie.

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Acheter ce programme : vos questions

Comment réserver un lot sur ce programme ?
Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.
Quand faut-il payer dans le neuf ?
Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.
Les frais de notaire sont-ils réduits ?
Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.
Puis-je financer ce programme sans apport ?
C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.
L'accompagnement du cabinet est-il payant ?
Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

Informations générales sur l'achat en VEFA, à confirmer pour ce programme lors de l'échange avec un conseiller. Dispositifs et disponibilités susceptibles d'évoluer.