À LA UNE
Conseils d'investissement
Exonération de la plus-value sur la résidence principale : un projet de durcissement encore à l’étude
Un amendement au Projet de loi de finances 2026 envisage de conditionner l’exonération de la plus-value sur la résidence principale à une durée minimale de cinq ans d’occupation. Mais attention : il ne s’agit pour l’instant que d’une proposition, encore en débat au Parlement. Le régime actuel reste pleinement en vigueur.
29/10/2025
Conseils d'investissement
Statut du bailleur privé : ce que prévoit le gouvernement
Annoncé comme un tournant pour relancer l’investissement locatif, le « statut du bailleur privé » vient d’être déposé à l’Assemblée nationale. Entre incitation fiscale et encadrement strict, le gouvernement tente de redonner confiance aux propriétaires tout en stimulant la rénovation du parc immobilier.
28/10/2025
Montpellier
Etat des lieux du marché sur Montpellier et sa région
Aujourd’hui, le marché de l’immobilier montpelliérain montre une stabilisation des prix dans l’ancien, alors que le neuf demeure élevé, avec peu d’offres disponibles. Malgré ce contexte, n’hésitez pas à discuter avec le conseiller Bertrand-Demanes de Montpellier de vos projets d’investissements : le cas échéant, il saura vous orienter vers le placement le plus approprié (LMNP, Pinel…).
09/01/2023
Montpellier
Pourquoi investir près d’une des futures forêts urbaines à Montpellier ?
La ville de Montpellier compte de nombreux programmes immobiliers neufs en cours de construction. Située en zone A de la loi Pinel, la municipalité est éligible au dispositif de défiscalisation, ainsi que PTZ si vous êtes un primo-accédant. Parmi les différentes options d’investissements disponibles, un achat près d’une des futures forêts urbaines présente de multiples intérêts…
03/10/2022
Montpellier
La ligne 5 du tramway de Montpellier
À l’horizon 2025, la ligne 5 de tramway traversera en diagonale Montpellier et ses quartiers sur une longueur de 16 kilomètres. Pilier du grand plan de mobilité de la métropole, elle devrait ouvrir la voie à une ville plus verte et plus attractive. Présentation de la future ligne et des aménagements prévus autour de son tracé pour parvenir à satisfaire ces ambitions…
17/12/2021
Montpellier
Une nouvelle impulsion pour l’immobilier neuf à Montpellier ?
Selon l’observatoire du logement neuf de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), Montpellier fait partie des métropoles françaises qui ne disposent plus de la réserve appréciable d’offres commerciales, évaluée à 12 mois : en effet, la rareté des logements neufs est telle, qu’ils s’écoulent, en moyenne, en 8,2 mois sur Montpellier. Pour autant, le Maire se veut se rassurant.
20/11/2021
Montpellier
Quel avenir pour le quartier de la Mosson, à Montpellier ?
Situé au nord-ouest de Montpellier, le quartier de la Mosson est au cœur d’un grand projet de renouvellement urbain. Reconnu d’intérêt général par l’ANRU, son élaboration se construira en concertation avec les associations locales et les habitants jusqu’en 2040. Nommé « Ensemble pour la Paillade », découvrez ses grandes lignes destinées à dédensifier le quartier.
29/09/2021
Montpellier
Connaissez-vous Port-Marianne à Montpellier ?
Sur ses 400 hectares situés à l’est de Montpellier, Port Marianne abrite de nombreux programmes neufs, mêlant espaces verts, logements modernes et infrastructures répondant aux besoins actuels. Nul doute que le secteur est devenu très prisé des investisseurs immobiliers, qui tiennent à prendre une part active au visage montpelliérain de demain !
06/08/2021
Montpellier
Le Parc multiglisse Gérard Bruyère à Baillargues
Appartenant à Montpellier Méditerranée Métropole, la commune de Baillargues devrait (enfin) voir naître un de ses projets, pourtant initiés en 2001 : déclaré d’intérêt métropolitain en février 2016, le parc multiglisse Gérard Bruyère s’étendra bientôt sur 12 hectares, proposant de nombreuses activités sportives et devenant rapidement le poumon vert du secteur. Présentation.
21/07/2021
Montpellier
Un marché locatif dynamique au nord de Montpellier
Malgré la crise de la covid-19, le marché immobilier montpelliérain se porte bien : les vendeurs comme les acheteurs sont au rendez-vous – que ce soit sur les biens du centre-ville ou ceux situés en périphérie. L’investissement locatif est aussi très dynamique, porté par une demande soutenue des locataires venant de diverses régions. Découvrez les quartiers où investir à Montpellier.
19/05/2021
Montpellier
Montpellier : Le Nouveau Saint-Roch, une ZAC en cœur de ville !
Arrivée en substitution des zones à urbaniser en priorité, les Zones d’Aménagement Concerté se déploient traditionnellement en périphérie des métropoles. À Montpellier, la ZAC du quartier Nouveau Saint-Roch s’étend sur 15 hectares à proximité de la gare SNCF : le projet part à la reconquête des friches ferroviaires et tente de donner un nouveau souffle au centre-ville.
12/05/2021
Montpellier
Vers un encadrement des loyers à Montpellier ?
Montpellier souhaite rejoindre le dispositif d’encadrement des loyers. L’objectif pour la ville est de limiter la hausse du prix du parc privé, afin de permettre à sa population de se loger à des tarifs raisonnables : dans l’Hérault, si le prix moyen du loyer est de 14 € par mètre carré, il est plus élevé dans sa préfecture...
10/03/2021
Montpellier
Quartier Eurêka, une cité innovante, intergénérationnelle et connectée
Au Nord-Est de Montpellier, la commune de Castelnau-le-Lez s’est lancée dans l’aménagement de 39 hectares (avec 20 hectares urbanisés) pour faire naître le quartier « Eurêka », un espace favorisant le bien-vivre et le bien-vieillir, à travers des services totalement innovants pour ses habitants. Initié en 2015, ce projet a d’ores et déjà commencé à livrer ses premiers programmes immobiliers…
11/01/2021
Montpellier
L’Ovalie, le nouveau quartier moderne de Montpellier
Depuis 2001, Montpellier est découpée en 7 grands quartiers : au sud-ouest de la commune, le secteur Croix-d’Argent ne cesse de se développer – notamment grâce au nouveau quartier moderne de l’Ovalie, situé à proximité du stade Yves du Manoir. Cette Zone d’Aménagement Concertée (ZAC), qui s’étend sur plus de 35 hectares, se construit pour abriter une vie de quartier agréable, orientée « famille ».
23/11/2020
Montpellier
Le quartier d’affaires de Cambacérès à Montpellier
Érigé comme « future vitrine de la ville », le futur quartier Cambacérès voit ses premiers bâtiments sortir de terre, l’occasion de revenir sur ce projet d’envergure, avec la Halle French Tech en son cœur et un parc urbain de 30 hectares aux multiples enjeux. Sans oublier ses 2 500 logements destinés à soutenir les besoins des salariés de ce pôle innovation.
01/09/2020
Montpellier
Le quartier de Port Marianne à Montpellier
Situé au sud-est de Montpellier, Port Marianne est un des 7 quartiers de la ville. Inexistant il y a seulement un demi-siècle, le secteur est en plein développement : les commerces et les bureaux se mêlent aux habitations et le réseau des transports en commun se densifie pour en faire un territoire d’investissement locatif particulièrement attractif.
28/07/2020
Montpellier
Le projet de renouvellement urbain de la Mosson
Situé au nord-ouest de Montpellier, le quartier de la Mosson va connaître un grand projet de renouvellement urbain dans les prochaines années jusqu’en 2030. Autour de la maison du projet, inaugurée en mars 2020, ses 24 000 habitants sont invités à co-construire sa mise en œuvre opérationnelle autour de 4 grands principes. Présentation.
23/06/2020
Montpellier
La refonte complète du Polygone à Montpellier
À Montpellier, le centre commercial Polygone est un lieu historique : présent depuis plus de 40 ans au cœur de la ville, il fait l’objet d’une rénovation profonde. Débutée en 2018, elle s’est faite progressivement dans la mesure où tous les commerces sont restés ouverts. Après plus de 2 années très actives, le chantier devrait s’achever dans les prochaines semaines.
17/04/2020
Montpellier
Montpellier, 2e ville la plus épanouissante pour les cadres !
Le palmarès 2020 des villes où les cadres peuvent s’épanouir classe Montpellier à la deuxième place. Une métropole dotée d’un cadre de vie exceptionnel, un territoire à la fois dynamique et jeune, une terre d’innovation qui présente de nombreux atouts, selon les critères de Cadremploi.
19/03/2020
Montpellier
Centre-ville de Montpellier : place aux piétons et aux vélos !
Dans les années 70, la ville s’adaptait aux voitures si bien qu’aujourd’hui, elles occupent une place trop importante dans l’espace public. Or, en les chassant des centres-villes, le cadre de vie s’améliore notablement, que ce soit d’un point de vue écologique (réduction des nuisances sonores et de la pollution) ou économique (mise en valeur des petits commerçants).
28/02/2020
