Investir dans l’ancien et miser sur la rénovation avec Bertrand-Demanes : nouveau terrain de jeu, même exigence d’excellence !

Chez Bertrand-Demanes, notre boussole a toujours été claire : vous offrir les meilleures solutions d’investissement immobilier pour bâtir un patrimoine durable et rentable. Jusqu’ici, cela passait beaucoup par l’investissement dans le neuf. Mais le marché évolue, vos attentes et les opportunités aussi… et devinez quoi ? Nous aussi.

Aujourd’hui, nous élargissons notre champ d’action et vous proposons un accompagnement clé en main dans l’immobilier ancien. Oui, l’ancien ! Avec ses murs qui ont du vécu, ses volumes atypiques, ses rénovations à orchestrer… et ses formidables leviers de rentabilité, de défiscalisation et de personnalisation.

Autrement dit : plus de possibilités, plus de flexibilité, et toujours le même niveau d’accompagnement premium.

🎯 Pourquoi ce virage vers l’ancien ?

Parce que le marché le réclame.

Parce que vous êtes de plus en plus nombreux à vouloir diversifier vos stratégies patrimoniales.

Parce que l’ancien, c’est un terrain d’expression incroyable pour conjuguer rentabilité, optimisation fiscale, et projets sur mesure.

Et surtout, parce que nous savons exactement comment vous y accompagner.

Notre promesse : un accompagnement de A à Z

Pas de panique, on ne vous lâche pas dans une ruine en vous souhaitant bon courage. On garde notre approche globale et millimétrée, celle qui fait notre réputation depuis des années.

Voici comment ça se passe :

🔍 1. On construit ensemble votre stratégie patrimoniale

Avant même de chercher un bien, on pose les bonnes bases : vos objectifs fiscaux, vos capacités de financement, votre appétence au risque, vos projets de vie… On définit avec vous une stratégie immobilière claire, personnalisée et performante : Déficit foncier ? LMNP ? Holding ?

🏙️ 2. On trouve le bien idéal, dans la bonne ville

Pas de hasard, pas de compromis à la va-vite. En fonction de la stratégie validée, on identifie la ville et le bien qui correspondent à vos ambitions. Emplacement, potentiel locatif, typologie… chaque paramètre est passé au crible.

👷 3. On embarque un maître d’œuvre dans l’aventure

Dès la première visite, un maître d’œuvre qualifié est à nos côtés. Il évalue les travaux, repère les contraintes techniques, anticipe les coûts et vous aide à vous projeter sereinement. On ne vous promet pas la lune, on vous donne les bons outils pour prendre des décisions éclairées.

💸 4. On chiffre les travaux avec précision

Fini les mauvaises surprises : vous recevez un devis travaux détaillé, chiffré poste par poste. Vous savez exactement dans quoi vous vous lancez, combien cela va vous coûter, et quel sera le retour sur investissement.

🧭 5. On vous accompagne jusqu’à la mise en location

Et même après la remise des clés, on reste à vos côtés. Achat, travaux, décoration, ameublement, mise en location : notre équipe vous accompagne à chaque étape, comme un chef d’orchestre bienveillant et expérimenté.

La rénovation clé en main, version sérénité

Vous profitez :

• D’un chantier géré de manière professionnelle

• D’une mise en valeur optimisée de votre bien (et donc de vos loyers)

• De la tranquillité d’un projet suivi de près, du premier rendez-vous jusqu’à l’entrée du locataire

L’objectif : un rendement locatif bien ficelé.

Pour cette mission nouvelle, nous ne sommes plus rémunérés par un promoteur, donc contrairement au neuf, nous facturons des honoraires à hauteur de 6% TTC de l’investissement (bien + travaux devisés).

💬 Envie d’en parler ?

Ce virage, on ne l’a pas pris sur un coup de tête. Il est le fruit de mois de réflexion, de terrain, de recrutements, de partenariats. Il marque une nouvelle étape dans notre volonté de vous proposer des projets toujours plus performants, audacieux, et sur mesure.

Alors si vous vous posez des questions sur l’ancien, si vous avez envie d’y aller mais que vous ne savez pas par où commencer, venez en discuter avec nous.

On vous écoute. On vous guide. On vous propulse.

Pour discuter de votre projet, vous pouvez nous appeler au 02 28 210 800 ou prendre directement rendez-vous sur notre calendrier en ligne

📞 Bertrand-Demanes | 02 28 210 800 | Stratégies patrimoniales & investissements immobiliers à haute valeur ajoutée.