Le projet atypique « Scène des Loges »
14/11/2022
Grand Paris
Dans le cadre de la 3e édition de « Reinventer Paris », le groupe Capelli a su tirer son épingle du jeu autour du programme immobilier « Scène des Loges ». Situé en plein cœur de Paris, il combine une partie « réhabilitation » tout en conservant toute l’identité du lieu — un ancien garage automobile du Groupe Renault — et une partie « création », dans un esprit « loft industriel ». Le tout, avec vue sur la tour Eiffel et sur la Seine…
Vue tour Eiffel et vue Seine, une adresse de prestige
Lancé par la Mairie de Paris, cet appel d’offres « Réinventer Paris 3 » vise à créer de nouveaux logements à partir de l’existant. Le programme immobilier imaginé par le groupe Capelli s’est construit autour d’une adresse d’exception : le 29 quai de Grenelle, dans le 15e arrondissement de Paris, sur les fronts de Seine.
Sur une surface de plancher de 7 310 m², le projet prévoit la création de 70 logements qui bénéficieront tous d’une vue exceptionnelle sur les trésors de Paris — les toits haussmanniens, la Seine, l’île aux Cygnes, la dalle de Beaugrenelle, le pont Bir-Hakeim, sans oublier la tour Eiffel ! À noter que le projet prévoit aussi la construction d’une pension de famille sociale et d’un établissement scolaire (1200 m²) spécialisé dans l’art, la mode, les matériaux et l’artisanat.
Mais cette adresse de prestige est aussi un lieu emblématique de l’histoire automobile parisienne où s’érigeait l’ancien garage Renault, conçu par l’architecte Léon Doboin en 1954. Le projet du groupe Capelli prévoit d’en préserver le patrimoine industriel et historique, tout en y conférant une modernité architecturale par la création d’une élévation et de modules en bois côté Seine.
Réhabilitation et création savamment mêlées par le groupe Capelli
Dans la partie « réhabilitation » du projet, la structure primaire de l’ancien garage Renault ainsi que le tambour de la rampe des voitures seront conservés, afin d’y aménager des appartements de type « loft industriel ». Magnifiquement mis en valeur par les poutres conservées aux plafonds, ils se déclineront du 2 au 5 pièces duplex.
Sa partie « création » s’élève, quant à elle, au-dessus des toits parisiens : les 7e et 8e étages proposeront une gamme de logements allant du studio au 5 pièces, avec des terrasses privatives aux vues remarquables. Du 9e au 14e étage se dresseront des appartements uniques de 5 pièces par étage avec des prestations haut de gamme. Au 15e et 16e étage de la tour de la Scène des Loges, un prestigieux duplex offrira une vue sur la Tour Eiffel, depuis chacune de ses pièces.
Par ailleurs, comme Renault est la marque symbole de la démocratisation de la voiture, le groupe Capelli a tenu à honorer cet esprit en construisant un projet avec 70 % de logements en accession et 30 % de logements sociaux.
Si vous désirez investir dans la Scène des Loges, ne tardez pas trop : contactez l’expert Bertrand-Demanes de Paris rapidement, car la commercialisation est d’ores et déjà lancée !
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Sources :
https://capelli-immobilier.fr/actualites/capelli-remporte-un-projet-d-exception-en-plein-coeur-de-paris-scene-des-loges
https://lepetitjournal.com/expat-pratique/patrimoine/scene-des-loges-appartements-exception-coeur-paris-337093
https://scene-des-loges.fr/ile-de-france/75/paris/scene-des-loges/
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