Investir dans la ZAC des capucins à Angers avec la résidence ILOT ALTO
Proche du centre-ville, le plateau des Capucins dans le quartier des Hauts de Saint Aubin s’étend sur 104 hectares ; répartis sur un tiers de construction, un tiers d’espaces verts, et un tiers de voiries et chemins.
Inscrite dans une démarche environnementale affirmée : la ZAC des Capucins a pour objectif de valoriser le patrimoine végétal et la préservation des sols, de développer la composante végétale dans l’espace public, et de mettre en place un parcours de déplacements doux (chemins et pistes cyclables).
La nouvelle résidence ILOT ALTO, bénéficie d’une proximité aux équipements publics :
📚 Bibliothèque Nelson Mandela
💧 Centre aquatique AquaVita
🏥 CHU
🌷 Parc d’attraction Terra Botanica
🏫 Crèche, école primaire Nelson Mandela et lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied
🛍 Commerces en pied d’immeubles
🚎 Arrêt de tramway à 5 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville historique d’Angers
Le programme ILOT ALTO : caractéristiques
Doté d’une architecture sobre et contemporaine, le programme immobilier neuf ILOT ALTO situé Boulevard Jean Moulin, offre un véritable cadre de vie un cadre de vie agréable à ses résidents entourés d’espaces verts.
Le programme immobilier « Ilot ALTO » sera un ensemble résidentiel de 80 logements du studio au 5 pièces, disposant pour la plupart de balcons ou terrasses et répartis en 4 immeubles de logements de 3 à 5 étages.
Le programme sera complété par
- Un parking couvert sécurisé de 83 places avec une porte de parking à ouverture télécommandée.
- Un local clos pour les vélos
L’immeuble répondra à la réglementation RT 2012 et sera labellisé « E+ C- Energie positive et Réduction carbone ».
De belles prestations
- Résidence entièrement close, avec un accès au hall commandé par badge, doublé par vidéophone
- Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points
- Chauffage par réseau urbain individualisé
- Chape isophonique
- Volets roulants électriques sur les baies du séjour
- Placards aménagés (selon plans)
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Pièces d’eau : Faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches, sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, carrelage
- Parquet stratifié dans les séjours et chambres
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
Les parties communes profiteront d’une décoration soignée, d’un potager partagé ainsi que d’un terrain de pétanque.
