LE JARDIN DES NUANCES

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Le Jardin des Nuances : l’esprit village à Wattignies (zone B1 Pinel), au cœur du Grand Lille

Dans le Grand Lille, Wattignies fait incontestablement partie des cités les plus recherchées par les familles : elles trouveront l’équilibre parfait au sein de la nouvelle résidence « Le Jardin des Nuances », éligible aux investissements en loi Pinel. Sur place, on vit pleinement dans un cadre jouissant de tous les avantages d’une petite ville dynamique, sans s’éloigner de la verdure et du plein air. Écoresponsable et soignée, cette réalisation mise sur les beaux volumes et les espaces extérieurs privatifs généreux pour prôner un art de vivre idéal, entre quiétude et confort.

Donnez-vous toutes les chances de réussir votre investissement à Wattignies !

Située en zone B1, la commune de Wattignies fait partie des secteurs de l’agglomération lilloise éligibles à la loi Pinel. Puisqu’elle se localise à seulement 10 minutes du CHR et du pôle Eurasanté et à une quinzaine de minutes du centre historique de Lille, elle attire énormément de familles, de seniors et de jeunes actifs. La demande locative y est telle que les investisseurs ont toutes les chances de rentabiliser rapidement leur placement.

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Zoom sur le centre-ville de Wattignies, animé et desservi par tous les transports

Très familial, le centre-ville de Wattignies concentre de nombreuses infrastructures scolaires : à moins de 500 mètres de la résidence « Le Jardin des Nuances », les parents peuvent trouver une crèche et même un groupe scolaire pour leur progéniture.

Sans devoir prendre leur voiture, les occupants de cette construction pourront rejoindre un centre commercial et de nombreux services, sachant que le grand centre Lillenium se tient à seulement 10 minutes de voiture.

En un peu plus de 5 minutes de marche, ils accèdent à un arrêt de bus les emmenant directement sur Lille ou sur le pôle Eurasanté, par exemple.

Une construction pérenne dans un écrin de verdure

Pour assurer sa durabilité, des matières premières brutes de grande qualité ont été choisies en vue d’ériger « Le Jardin des Nuances », à l’image de la brique naturelle ou encore des parements métalliques. De plus, afin de respecter la vie privée des habitants, tous les logements se placent à l’arrière d’un espace arboré, pour plus de confidentialité et de tranquillité au quotidien.

Hall d’entrée décoré par un architecte pour le bien-être, accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik®, ascenseur, serrures de sureté 3 points A2P, accès aux parkings par portail télécommandé : tout a été pensé pour une vie au calme dans les appartements de cet immeuble moderne.

Des logements économes, spacieux et raffinés

Certifiés NF Habitat et compatibles avec la RT2012, les appartements du « Jardin des Nuances » fonctionnent tous avec une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l’eau chaude. Ils sont parfaitement isolés, sur le plan thermique (pour réduire les factures énergétiques) comme sur le plan acoustique (pour le confort).

Ils incluent des prestations de grand prestige comme le carrelage au sol dans les pièces de vie, la faïence murale dans la salle de bain, le meuble vasque, l’applique lumineuse ou encore le radiateur sèche-serviette.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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