Le Moringa : une nouvelle adresse rare en plein cœur d’Angers
Le quartier de la Gare : une localisation prisée des investisseurs
Au cœur d’un emplacement résidentiel et pavillonnaire de qualité, situé à 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes à pied du centre-ville, le nouveau programme neuf LE MORINGA profite d’un emplacement exceptionnel.
Le Tramway, arrêt « Les Gares », est à seulement 10 minutes à pied et e bus, arrêt « Point Noir » est quant à lui situé à 2 minutes à pied (5 lignes de bus).
Le quartier de la Gare à Angers, très prisé des investisseurs, occupe une place privilégiée au sein de la ville. Central et pratique, il concentre toutes les commodités : transports, parcs, Maison des Arts, écoles, crèche, commerces et hyper centre d’Angers.
LE MORINGA : Une architecture contemporaine et des prestations de qualité
Le programme neuf Le Moringa comprendra un immeuble de quatre étages sur rez-de-chaussée, comportant 36 logements, sur 1 niveau de rez-de-jardin commun à usage de parking et locaux techniques.
La construction sera conforme à la Réglementation Acoustique, à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la Réglementation handicapés.
Le programme offre de belles prestations :
- Double vitrage isolant
- Baies coulissantes ou portes fenêtres avec volets roulants motorisés
- Vitrage des fenêtres des salles d’eau et WC de type antieffraction pour les logements situés en RDC
- Double orientation pour un grand nombre de logements
- Carrelage 45 x 45 cm ou 50 x 50 cm
- Faïence, 4 dimensions possibles en fonction des choix de prestations
- Portes d’entrée type bloc porte anti-effraction serrure 3 points A2P1
- Placard équipé
- Un choix de sols stratifiés pour les pièces sèches
- Un choix de carrelage dans les pièces humides
- Cuisine posée avant la livraison (en option)
Salles de bain :
- Receveur de douche blanc extra-plat avec pare douche
- Meuble vasque
- Miroir avec applique lumineuse LED
- Appartements en derniers niveaux et leurs terrasses plein ciel bénéficient de très beaux volumes
- Espace extérieur pour tous les logements avec jardins pour les logements en rez de-jardin
- Clôtures séparatives entre jardins privatifs
- Parcelles engazonnées
- Des haies formeront des séparatifs de jardins privatifs
- Parkings boxés pour les 4 pièces
