Budget dès
275 000 €
Dispositif(s)
Loi Pinel
Atouts majeurs du projet
"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par Mathieu Bertrand-Demanes pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."
Ce programme a été entièrement commercialisé. Cependant, nous avons sûrement d'autres opportunités qui répondent à vos critères. N'hésitez pas à consulter nos autres biens !
L’attractivité du territoire Nantais n’est plus à prouver. En effet, la ville séduit par sa proximité avec l’Atlantique, son climat doux, son dynamique économique et culturel. Portée par une population relativement jeune et un solde migratoire positif, la ville de Nantes attire toujours plus. Avec un cadre de vie privilégié et un bassin d’emploi important, Nantes est la capitale du Grand Ouest.
Aussi, la demande locative est d’autant plus forte. De nombreux programmes immobiliers voient le jour et des opportunités immobilières pour les investisseurs se présentent. Investir dans l’immobilier neuf en loi Pinel à Nantes permet de bénéficier de réductions d’impôt sur le revenu jusqu’à 21% du montant de l’investissement sur 6, 9 ou 12 ans.
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Situé sur un terrain à bâtir d’une superficie réelle de 278 m2, le projet de construction de maison neuve dans le secteur des Sorinières est une belle opportunité à saisir.
À 12 kilomètres du centre-ville de Nantes, la ville des Sorinières est située au sud de l’agglomération nantaise près du lac de Grand-Lieu, à 40 minutes de l’océan Atlantique ainsi qu’aux portes du vignoble.
En lien avec Nantes Métropole, la ville développe les modes de déplacements, ainsi la ligne Chronobus C4 est en service depuis octobre 2012.
De nombreuses entreprises se développent depuis quelques années, réparties entre les zones d’activité économique : le parc Océane Sud et le parc Océane Nord, ainsi qu’au cœur de ville.
Ville à taille humaine, la circulation y est aisée. Par ailleurs, l’aéroport est accessible en 15 minutes par le périphérique.
Une maison sur deux niveaux : Rez de Chaussée de 46 m2 et 1er étage de 44 m2.
Terrasse en bois autour de la maison et robinetterie extérieure.
Rez de Chaussée :
Hall + Séjour + cuisine ouverte : 38,7 m2
Cellier : 5,7 m2
WC : 1,6 m2
1er étage :
Pallier : 5 m2
Chambre 1 : 10,3 m2 (avec placard intégré)
Chambre 2 : 10,3 m2 (avec placard intégré)
Chambre 3 : 11,1 m2 (avec placard intégré)
Salle de bain avec double vasque : 6,1 m2
WC : 1,2 m2
