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MILLEO

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MILLEO Marquette Lez Lille

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LocalisationMarquette Lez Lille
LivraisonT1 2023
BudgetDès 167 500 €
DispositifRésidence Principale
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Présentation du projet

Atouts majeurs du projet

  • Proche zone d'activité de la Pilaterie
  • Euralille 3000 à 6 km du projet
  • Eurasanté et le CHU Lille à 10 km du projet
  • Commerces de proximité
  • Bus à 2 min à pied, gare de Marquette à 500 m, Rocade Nord Ouest à 5 min

Milleo, une résidence neuve à 5 minutes de Lille

Sur la commune de Marquette-lez-Lille, dans un quartier particulièrement recherché, la résidence neuve « Milleo » s’implante dans une architecture authentique, pour faire écho à son environnement unique. À quelques minutes des commerces et services, dans un cadre où les bâtiments historiques se mêlent harmonieusement aux constructions modernes, on bénéficie d’une qualité de vie rare… Aux portes de Lille !

Marquette-lez-Lille, une ville calme et un cadre appréciable

La ville de Marquette-lez-Lille, à quelques minutes de Lille, se situe sur les bords de la Marque et la Deûle. Elle abrite de nombreux espaces verts appréciés des citadins en quête d’une plus grande connexion avec la nature : le domaine du vert-bois de 4,5 hectares, par exemple, attire toujours les promeneurs. Vivante, cette cité propose aussi une offre de commerces et services très appréciée, qui permet de tout trouver à proximité de chez soi sans devoir se déplacer (zone commerciale, écoles, infrastructures sportives et culturelles, etc.). En somme, pour rester proche de Lille tout en vivant au calme, Marquette-lez-Lille présente un compromis idéal.

Les Grands Moulins de Paris séduisent toujours plus d’habitants

Entièrement tourné vers l’avenir, le quartier des Grands Moulins de Paris accueille la résidence à Marquette-lez-Lille « Milleo ». Le secteur a fait l’objet d’un grand projet de réhabilitation, pour conserver les monuments historiques qui font tout son charme et y associer des constructions modernes de la manière la plus harmonieuse possible. Une belle réussite qui a permis la création de commerces et services, la mise en place de nouveaux équipements, le tout autour d’espaces savamment agencés, avec toujours un maximum de verdure. Les habitants de l’immeuble, à 900 mètres du centre-ville, peuvent facilement emprunter le bus ou rejoindre la gare à 2 minutes de marche. Une nouvelle ligne de tram passant à proximité de la résidence permettra également de rallier Wambrechies à Lille.

Vue d'ensemble du programme neuf Milleo à Marquette Lez Lille

Respecter le paysage urbain et le bien-être des occupants

Afin de s’intégrer à son environnement, la résidence neuve « Milleo » se pare de briques rouges traditionnelles en façade. Construite dans le respect des objectifs de transition énergétique, elle respecte la RT 2012 pour assurer à tous les occupants un appréciable confort thermique à toutes les saisons. L’accès entièrement sécurisé se fait par visiophone, badge vigik et digicode. De plus, des stationnements couverts et aériens sont à disposition de tous les automobilistes.

Un cocon lumineux pour tous

Déployée sur 5 bâtiments, « Milleo » propose des appartements du T1 au T4 : chacun trouve le volume dont il a besoin, et bénéficie d’agencements astucieux qui permettent d’optimiser l’espace. Tous les lots s’ouvrent sur un espace extérieur (terrasse, loggia ou balcon). Ils offrent tout le confort de l’habitat moderne et les qualités d’une construction pensée pour être durable, basée sur des matériaux robustes et qualitatifs.

→ Nos autres programmes immobiliers sur Lille et sa région

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Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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