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NEW CORNER

Programme entièrement commercialisé

NEW CORNER Saint-Herblain

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  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationSaint-Herblain
LivraisonT4 2021
BudgetDès 139 000 €
DispositifRésidence Principale
Vendu new-corner-loi-pinel-saint-herblain-bertrand-demanes1 new-corner-loi-pinel-nantes-bertrand-demanes2 1 / 2

Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critères : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • Commerces de proximité
  • Petite copropriété
  • Prestations de qualité
  • Espaces verts
  • Centre-ville de Nantes à 15 min

Investir à Saint-Herblain, aux portes de Nantes

Avec une forte croissance démographique, un bassin d’emploi ultra dynamique et une forte concentration étudiante, la ville de Nantes fait partie du top des villes de France les plus attractives.

Située à seulement 2h de Paris en TGV, la ville offre dispose de nombreux atouts et offre de belles perspectives aux investisseurs immobiliers locatifs.new-corner-loi-pinel-saint-herblain-bertrand-demanes1

Le programme immobilier neuf New Corner 

Situé à Saint Herblain, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, le programme immobilier neuf New Corner profite d’une situation géographique stratégique grâce à son accès rapide aux grands axes routiers.

Le bâtiment New Corner adopte des lignes modernes auxquelles s’ajoutent terrasses, balcons et loggias. L’ensemble résidentiel est composé de deux bâtiments sur trois étages + attique.

Il dispose 34 logements du studio au T4, d’un aménagement paysagé à l’arrière de la résidence, de parkings couverts et extérieurs et d’espaces extérieurs pour la majorité des logements et de 2 locaux à vélos.

Les salles de bain et salles d’eau sont équipées d’un meuble vasque avec éclairage, miroir, pare bain ou pare douche. Les séjours, cuisines et chambres d’un revêtement stratifié.

Les logements sont équipés de volets roulants manuels ou électriques, les placards sont aménagés.

Chaque logement bénéficie d’un vidéophone et d’un pass Vigik.

L’ensemble du bâtiment et les équipements techniques associés permettront d’obtenir un niveau de performance énergétique suivant la règlementation RT 2012. La conformité technique de la construction sera, tout au long de sa mise en œuvre, vérifiée par un bureau de contrôle agréé.

Livraison du programme estimée au dernier trimestre 2021.

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Avant-première

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Nous lançons régulièrement de nouveaux programmes à Nantes. Dites-nous ce que vous cherchez, nous vous prévenons avant la mise en ligne.

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Réservation, appels de fonds, frais de notaire, financement.

Comment réserver un lot sur ce programme ?

Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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