Découvrez votre futur cadre de vie idéal à Orvault
Le programme immobilier Pré-Vincent – Petit Chantilly représente une opportunité rare de s’installer dans l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole nantaise. Située au 106 à 116 Avenue Félix Vincent à Orvault, cette nouvelle résidence propose un équilibre parfait pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des services urbains et le calme des espaces naturels. Pour en savoir plus sur les opportunités locales, vous pouvez consulter nos offres de logements en Loire-Atlantique.
Cette opération d’envergure comprend 71 logements au total, dont une partie est dédiée à l’accession libre au sein du bâtiment B. Ce dernier s’élève sur 5 niveaux et a été conçu pour offrir une expérience de vie apaisée, loin du bruit, tout en restant connecté à l’énergie de Nantes.
Un quartier pratique où tout se fait à pied
Choisir d’habiter à Orvault, c’est avant tout simplifier son quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique qui permet de laisser la voiture au garage pour la plupart des activités habituelles. L’un des points forts est la proximité immédiate de la Vallée du Cens, un véritable poumon vert qui offre des kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables sécurisées.
Pour vos besoins quotidiens, tout est organisé dans un rayon très court :
- Commerces de proximité : Un supermarché se trouve à seulement 8 minutes de marche. La Place de la Liberté, avec sa boulangerie, sa boucherie et sa pharmacie, est accessible en 9 minutes à pied.
- Vie de quartier : Le marché du Petit Chantilly anime le quartier tous les vendredis matin à 10 minutes de la résidence.
- Éducation et famille : Les structures scolaires, de la maternelle au collège, sont situées à moins de 15 minutes de marche, ce qui sécurise et facilite les trajets des enfants.
- Transports en commun : L’arrêt de bus « Gobinière » (ligne 79) est situé au pied de l’immeuble. Il permet de rejoindre le tramway T2 très rapidement. De plus, la station de tramway T3 « Bignon » est accessible en 14 minutes à pied, vous plaçant au centre historique de Nantes en moins de 20 minutes.
Une architecture moderne qui respecte la nature
La conception de la résidence Pré-Vincent – Petit Chantilly a été pensée pour s’intégrer discrètement dans son environnement. Le bâtiment utilise des matériaux de qualité qui lui donnent un aspect à la fois contemporain et chaleureux : des briques blanches en façade, des touches de bois naturel et de larges garde-corps vitrés pour laisser passer la lumière.
Le projet accorde une place centrale à la biodiversité. En cœur d’îlot, des espaces paysagers ont été créés pour offrir une bulle de fraîcheur durant l’été. Ces zones servent aussi de refuge pour la faune locale, comme les oiseaux et les écureuils. Pour renforcer cette ambiance naturelle, les places de parking extérieures sont enherbées, ce qui permet de réduire la présence visuelle du bitume. Si vous êtes sensible à ces questions, découvrez notre sélection de programmes immobiliers à haute performance écologique.
Des appartements lumineux pensés pour votre confort
Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, ont été dessinés pour maximiser l’espace et la clarté. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé : que ce soit un balcon, une loggia ou une vaste terrasse pour les étages supérieurs, vous profitez toujours d’une ouverture sur l’extérieur.
L’organisation intérieure est moderne, avec de grandes cuisines ouvertes sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale et spacieuse. Les orientations des bâtiments ont été choisies avec soin pour garantir un éclairage naturel tout au long de la journée.
Des prestations de qualité pour un habitat durable
Au-delà de l’esthétique, la résidence répond aux dernières exigences techniques pour vous assurer un confort thermique et acoustique optimal. Le programme est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020 – seuil 2025), ce qui signifie que votre logement est très bien isolé et consomme peu d’énergie. Pour mieux comprendre, vous pouvez lire notre article sur les bénéfices de la norme RE 2020.
Les finitions intérieures ont été sélectionnées pour leur durabilité :
- Sols : Un revêtement stratifié élégant équipe les pièces de vie et les chambres, tandis que les pièces d’eau reçoivent un carrelage de qualité.
- Équipements : Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur collective, un système performant et plus écologique. Les salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviettes électriques.
- Sécurité : La résidence est entièrement close et sécurisée par badge Vigik. Un système connecté permet également de gérer l’accueil des visiteurs directement depuis votre smartphone.
