Budget dès
218 405 €
Dispositif(s)
Loi Pinel
Atouts majeurs du projet
"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par Mathieu Bertrand-Demanes pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."
Ce programme a été entièrement commercialisé. Cependant, nous avons sûrement d'autres opportunités qui répondent à vos critères. N'hésitez pas à consulter nos autres biens !
Situé route de Saint-Herblain à Nantes, au cœur d’un quartier vivant profitant de toutes les commodités et à proximité immédiate du centre-ville de Nantes (à 10 minutes à vélo), découvrez le nouveau programme immobilier neuf RESPIRATION, éligible au dispositif Pinel à Nantes, à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces, mais aussi des transports en commun (tramway, bus).
Pour profiter au mieux de votre quartier :
🛍 Commerces à 5 min
🏫 Écoles à 5 min
🚊 Coeur de Nantes à 10 min en transports et en vélo
🎤 Zénith Nantes Métropole à 10 min
🛒 Galerie commerciale Atlantis
⛱ Plages à 45 min
Le programme RESPIRATION sera composé d’une quarantaine de logements, du T2 au T4, répartis sur un seul et même immeuble de 5 étages. De nombreux logements pourront bénéficier de terrasses, balcons ou loggias. Le sous-sol quant à lui comprendra les places de parking sécurisées.
Les logements seront lumineux, bien agencés et connectés afin de maitriser au mieux la consommation énergétique (augmenter la température du logement avant votre arrivée, fermer les volets roulants en un clic et bien d’autres services).
Ville d’art et d’histoire, Nantes est une ville où il fait bon vivre et ou le bien-être des habitants est un objectif essentiel. On recense pas moins de 586 kilomètres de pistes cyclables, et 60% du territoire est quant à lui dédié aux espaces verts et à l’agriculture périurbaine.
La ville de Nantes compte désormais près de 600 000 habitants, avec 20 000 nouveaux arrivants chaque année, ce qui fait d’elle une ville très propice à l’investissement immobilier locatif.
Le dispositif Pinel est un dispositif fiscal accessible à tout contribuable français visant à favoriser l’investissement immobilier locatif.
Celui-ci permet également de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, en contrepartie d’un achat d’un logement neuf avec engagement de mise en location pour une durée de 6 ans minimum.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
