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SEQUENCE

Programme entièrement commercialisé

SEQUENCE Angers

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  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationAngers
LivraisonEn livraison
BudgetDès 180 000 €
DispositifRésidence Principale
Vendu sequence-pinel-angers-bertrand-demanes3 sequence-pinel-angers-bertrand-demanes2 sequence-pinel-angers-bertrand-demanes4 1 / 3

Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critères : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • À 300m du tramway
  • À deux pas de tous les commerces
  • Maisons et appartements
  • Espaces extérieurs pour la majorité des logements
  • Architecture contemporaine

Angers, la douceur de vivre à l’état pur

Angers : élue ville la plus attractive de France selon le Magazine L’Express. Réalisé grâce à 24 critères tels que le cadre de vie, l’accès à la culture et aux loisirs, la qualité de l’éducation, ou encore le logement ; le palmarès hisse alors la commune d’Angers en numéro 1 !

Encore trop pauvre en logements, la ville a d’énormes besoins en logements, notamment dû à l’engouement suscité par la ville : étudiants, nouveaux cadres etc…Vue d'ensemble du programme Sequence à Angers

SEQUENCE : un programme immobilier au cœur d’un quartier en métamorphose

Le projet comprend :

  • 43 logements collectifs répartis en 3 bâtiments avec socle de stationnements communs au RDC
  • 11 maisons individuelles

Situé au cœur des Hauts de Saint Aubin (au Nord-Ouest d’Angers), quartier en pleine restructuration voué à accueillir de nombreux foyers, concentre de multiples petits commerces et services du quotidien.

A proximité de la voie rapide, de tramway et des bus, le quartier est relié au centre-ville d’Angers en seulement quelques minutes.

Le programme immobilier neuf SEQUENCE, se concentre sur 4 îlots de 4 à 30 logements. Les appartements, hauts de 2 étages, et disponibles du T2 au T4 bénéficient pour la majorité d’entre eux d’espaces extérieurs prolongeant les pièces de vie.

Les maisons de 4 pièces avec un étage bénéficient d’un jardin privatif avec terrasse, d’un garage et d’un second stationnement extérieur.

Prestations des appartements

  • Carrelage et faïence pour pièces d’eau
  • Sols vinyles dans séjours, cuisines et chambres
  • Radiateur sèche serviette pour salles d’eau et SDB
  • Menuiseries PVC blanches
  • Volets électriques dans séjours
  • Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation
  • Vidéophone, Pass Vigik et accès sécurisés aux stationnements par commande électrique
  • Stationnements couverts au RDC
  • Locaux vélos communs

Prestations des maisons

  • Jardins privatifs gazonnés avec terrasses + abri de jardin
  • Carrelage dans pièces de vie et salles d’eau
  • Faïence pour douches et baignoires
  • Sols vinyles dans séjours, cuisines et chambres
  • Radiateur sèche serviette pour salles d’eau et SDB
  • Volets électriques dans séjours
  • Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation

Livraison du programme :
Tr. 1 – Bât. A et Maisons : Livrée
Tr. 2 – Bât. B et C : Livraison 3ème trimestre 2020

→ Nos autres programmes immobiliers à Angers

Avant-première

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Nous lançons régulièrement de nouveaux programmes à Angers. Dites-nous ce que vous cherchez, nous vous prévenons avant la mise en ligne.

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Réservation, appels de fonds, frais de notaire, financement.

Comment réserver un lot sur ce programme ?

Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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