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SUMMERFIELD

Programme entiÚrement commercialisé

SUMMERFIELD Chantepie

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  • Programme auditĂ© avant d'ĂȘtre proposĂ©
  • Sans frais pour vous
  • RĂ©ponse sous 24 h ouvrĂ©es
LocalisationChantepie
LivraisonT2 2024
BudgetDùs 249 000 €
DispositifRésidence Principale
Vendu summerfield-pinel-chantepie-bertrand-demanes1 summerfield-pinel-chantepie-bertrand-demanes2 1 / 2

Présentation du projet

Ce programme a été entiÚrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critÚres : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • SituĂ© Ă  Chantepie, Ă  6km du centre de Rennes
  • Proche des commoditĂ©s
  • Du T1 au T4, avec extĂ©rieurs pour chaque logement
  • Stationnements en sous-sol ou extĂ©rieurs
  • RĂ©sidence sĂ©curisĂ©e

Chantepie pour investir Ă  la ville comme Ă  la campagne

Nouveauté à Chantepie (35) ! Le programme immobilier neuf SUMMERFIELD situé en lisiÚre de Rennes aura de quoi satisfaire tous types de profils !

Chantepie, commune de 10 000 habitants, propose Ă  ses habitants Ă©quipements culturels et sportifs permettant Ă  chacun de s’épanouir :

  • đŸ‘¶ Halte-garderie,
  • đŸ§© Centre de loisirs,
  • đŸŽč École de musique,
  • 📚 MĂ©diathĂšque,
  • ⚜ Terrains de football, mais aussi de basket 🏀 et de tennis đŸŽŸ
  • đŸ€Ÿâ€â™‚ïž Salles multisports, de musculation ou encore pistes de bicross et de skate-board đŸ›č

À proximitĂ© immĂ©diate de Rennes, il suffira de passer sous la rocade Ă  pied, Ă  vĂ©lo, en voiture ou en bus.

Ce programme neuf comprendra 112 logements collectifs, répartis en 3 bùtiments (bùtiment A : 44 logements, bùtiment B : 31 logements, bùtiment C : 37 logements), sur un niveau de sous-sol commun.

Avec ses nuances de bruns, de sable et d’ocre, le programme aura pour but de reproduire architecturalement les diffĂ©rentes strates de la terre.

Vue terrasse extérieur Summerfield à Chantepie

Le programme en détail 

Du T1 au T4 (de 38 Ă  90m2), le programme SUMMERFIELD rĂ©pond aux besoins de chaque foyer. Chaque logement disposera d’un vaste espace extĂ©rieur (jardin privatif, terrasse ou balcon).

Les + de la résidence :

  • RĂ©sidence sĂ©curisĂ©e par vidĂ©ophone
  • Ascenseur
  • Stationnements en sous-sol ou en extĂ©rieur
  • Locaux vĂ©los avec prises Ă©lectriques et racks
  • Cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e pour les T1 et T2
  • Salle d’eau/salle de bains entiĂšrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e

Le non-respect des engagements de location entraßne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Comment réserver un lot sur ce programme ?

AprÚs un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépÎt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se rÚgle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achÚvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils reprĂ©sentent gĂ©nĂ©ralement 2 Ă  3 % du prix, contre 7 Ă  8 % dans l'ancien. C'est l'un des Ă©lĂ©ments qui compensent un prix au mÂČ plus Ă©levĂ© qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sĂ©lection du programme, l'Ă©tude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rĂ©munĂ©rĂ©s par le promoteur, au mĂȘme prix que si vous achetiez en direct.

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