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VILL’ARBOREA

Lots disponibles

VILL’ARBOREA Lomme

ou appelez le 02 28 21 08 00
  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationLomme
LivraisonT4 2021
BudgetDès 170 000 €
DispositifRésidence Principale
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Présentation du projet

Atouts majeurs du projet

  • À 250 m du métro station “Maison des Enfants“
  • À 18 min du cœur historique de Lille
  • Quartier résidentiel, immeuble au cœur d’un immense parc arboré
  • Espaces extérieurs avec jardins partagés, balcons ou terrasses privées
  • Infrastructures scolaires

Vill’Arborea, une résidence ultra-moderne au cœur du grand Lille

Plantée dans un parc paysager, la résidence « Vill’Arborea » prend vie à Lomme, une commune limitrophe de Lille. Grâce à la ligne 2 du Métro, ses habitants peuvent très facilement rejoindre leur travail ou aller sur la capitale des Hauts-de-France pour les loisirs, tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus paisible, à l’abri de l’effervescence urbaine. Misant sur la modernité, ce programme immobilier neuf se caractérise par une architecture très contemporaine et créative, avec un accent tout particulier mis sur la verdure, la lumière naturelle et le bien-être des occupants.

Investissez dans le grand Lille avec le programme « Vill’Arborea » à Lomme

Sur toute l’agglomération lilloise, on vit une situation de tension dans le domaine de l’immobilier locatif : l’offre reste bien souvent inférieure à la demande. Ce contexte constitue une véritable aubaine pour les investisseurs, qui s’assurent de trouver très facilement un locataire dans leur appartement flambant neuf à Lomme, au cœur de la belle résidence « Vill’Arborea ». 

→ Pour obtenir des recommandations personnalisées avant d’acheter un lot du programme « Vill’Arborea », prenez contact avec le cabinet de conseil en patrimoine Bertrand-Demanes. Nous établirons avec vous une stratégie d’investissement pour vous aider à optimiser vos rendements, à réduire vos impôts et à développer intelligemment votre patrimoine.

Lomme, un dynamisme tout en équilibre près de Lille

Pour tous ceux qui aiment le dynamisme de la ville tout en cherchant une certaine sérénité, Lomme offre le parfait compromis entre quartiers résidentiels et vie commerciale dynamique. Dans leur appartement et leur environnement proche, les habitants de « Vill’Arborea » jouissent d’une atmosphèrevolontiers champêtre, entre sentiers aménagés et arbres en tous genres. De plus, en quelques minutes, ils peuvent rejoindre la rue de Dunkerque avec ses nombreux commerces et services. Pour couronner le tout, on rejoint Lille directement au départ de Lomme en prenant la ligne 2 du métro à la station « Maison des Enfants ».

« Vill’Arborea » : un privilège accordé aux grands espaces

Dans l’optique de privilégier un cadre de vie intimiste, la résidence « Vill’Arborea » se situe au cœur d’un écrin de verdure, là où une place majeure est accordée aux piétons et aux mobilités douces. En guise de clin d’œil aux traditions architecturales flamandes, des notes de briques rouges font quelques apparitions subtiles sur cet ensemble résolument contemporain.

Un programme soignant chaque appartement comme une conception unique

« Vill’Arborea » ne se contente pas de décliner un modèle unique d’appartement contemporain reproduit à l’identique : chaque lot, du studio au 5 pièces duplex, est construit de manière unique. Aucun intérieur ne ressemble à un autre, mais la priorité est toujours donnée aux grandes ouvertures favorisant l’éclairage naturel, aux pièces de vie spacieuses et aux prestations de grande qualité (rangements intégrés, grandes hauteurs sous plafond, finitions soignées).

Pour les plus chanceux, les 5 pièces duplex sont organisés comme de véritables maisons, une architecture idéale pour une qualité de vie optimale.

→ Nos autres programmes immobiliers sur Lille et sa région

Dossier complet

Recevoir le dossier complet (dès 170 000 €)

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  • Plans et grille de prix lot par lot, surfaces, étages et exposition.
  • Disponibilités réelles à la date de votre demande.
  • Loyer attendu et charges estimées pour le secteur de Lille.
  • Simulation personnalisée : financement, effort d'épargne et fiscalité en Résidence Principale.
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Comment réserver un lot sur ce programme ?

Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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