WOOD GARDEN : Une Nouvelle Résidence Moderne et Écologique à Angers
Située au cœur de la région Pays de la Loire, Angers se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie exceptionnelle. Ville historique de l’Anjou, elle bénéficie d’une situation géographique stratégique. Angers relie des villes majeures comme Nantes, Rennes, Le Mans et Tours, renforçant ainsi son attractivité et son influence régionale. La métropole Angers Loire regroupe près de 310 000 habitants, ce qui en fait la deuxième plus grande métropole de la région. Son bassin d’emplois diversifié et riche attire chaque année de nouveaux résidents, notamment des cadres et des jeunes talents.
C’est dans ce contexte favorable que s’inscrit la nouvelle résidence WOOD GARDEN, située dans le quartier Belle-Beille, en pleine transformation pour devenir un éco-quartier moderne et dynamique. Cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel où modernité et nature se rencontrent harmonieusement.
Une Situation Géographique Idéale
WOOD GARDEN bénéficie d’une localisation privilégiée au Boulevard Victor Beaussier. Proche de nombreux centres d’intérêt, elle se situe à seulement 250 mètres de Polytech Angers et à 800 mètres du campus de Belle-Beille, offrant ainsi une proximité immédiate avec les établissements d’enseignement supérieur. Le pôle de compétitivité Végépolys Valley se trouve à un kilomètre, tandis que le centre hospitalier universitaire d’Angers est accessible en seulement 4 kilomètres. Les résidents peuvent également profiter des espaces de loisirs tels que la base de loisirs du lac de Maine, située à 3 kilomètres, et du centre historique avec le château d’Angers à 4 kilomètres. La zone commerciale « L’Atoll Angers », à 4,5 kilomètres, complète cette offre variée de services et d’installations.
Le Quartier Belle-Beille : Un Éco-Quartier en Pleine Expansion
Le quartier Belle-Beille, aux portes de l’hypercentre d’Angers, s’étend sur plus de 200 hectares. Ce projet d’éco-quartier vise à revitaliser cette zone historique en créant des espaces de vie attractifs, en améliorant l’accessibilité au centre-ville et en favorisant les modes de déplacement doux. Inaugurées mi-2023, les deux nouvelles lignes de tramway traversant le quartier ont déjà remporté l’adhésion des résidents, facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens. Les nombreux espaces verts présents dans le quartier seront encore étendus, offrant aux habitants un cadre de vie verdoyant et apaisant.
WOOD GARDEN : une résidence alliant confort et écologie
La résidence WOOD GARDEN se compose de quatre bâtiments intégrant un vaste espace paysager en cœur d’îlot, transformant les cheminements piétonniers en promenades arborées. L’architecture moderne et sobre de la résidence se traduit par des façades en enduit blanc et des toitures en métal gris clair, tandis que le bois est largement utilisé sur les bardages, menuiseries et terrasses, renforçant ainsi le lien avec la nature.
Les 44 appartements, allant du T2 au T4, sont conçus pour offrir des volumes généreux et une grande fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur des terrasses ou balcons, offrant une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées, assurant ainsi un confort optimal aux résidents.
Des prestations de qualité pour un confort de vie optimal
WOOD GARDEN propose des prestations de haute qualité pour répondre aux besoins des résidents. La résidence comprend 50 emplacements de stationnement en rez-de-chaussée, des locaux vélos, des ascenseurs dans les bâtiments A et B, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu’un système de contrôle d’accès sécurisé avec badges de proximité et caméras de vidéosurveillance dans le parking.
La certification NF Habitat HQE pour Wood Garden garantit un intérieur sain, sûr, agréable à vivre, avec des consommations énergétiques maîtrisées. Tous les logements respectent la réglementation acoustique en vigueur, réduisant ainsi les nuisances sonores, et sont équipés de systèmes de ventilation optimisés pour assurer une bonne qualité de l’air intérieur.
______________
La résidence WOOD GARDEN à Angers incarne parfaitement l’alliance entre modernité et nature. Située dans un quartier en pleine expansion, elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à des prestations de qualité et une conception respectueuse de l’environnement. Avec ses nombreux atouts, WOOD GARDEN s’impose comme un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur angevine dans un environnement urbain et verdoyant.
→ Les autres programmes immobiliers neufs sur Angers et ses alentours
