Expertise validée par
Mathieu Bertrand-Demanes

Ă la fin de lâannĂ©e 2021, le baromĂštre de lâattractivitĂ© des mĂ©tropoles françaises dâArthur Loyd a livrĂ© ses conclusions. Reposant sur lâanalyse de 75 critĂšres statistiques, aussi bien structurels que conjoncturels, cette vaste Ă©tude met en avant les villes oĂč il fait bon travailler, selon leur taille et la catĂ©gorie. DĂ©cryptage des rĂ©sultats.
Les villes aux belles capacités de rebond face à la covid-19
Au premier semestre 2021, la France a enregistrĂ© 430 000 crĂ©ations nettes dâemplois contre 328 000 destructions nettes en 2020. Une balance excĂ©dentaire rĂ©alisĂ©e dans un contexte de pandĂ©mie toujours active majoritairement dans les grandes mĂ©tropoles et dans des villes de taille moyenne situĂ©es dans leur sillage. Cette capacitĂ© de rebond se concentre sur la façade Atlantique et sur le Sud de la France.
Selon le baromĂštre dâArthur Loyd, les villes qui ont le mieux supportĂ© la crise sanitaire sont :
- Lyon, Bordeaux et Toulouse pour les agglomĂ©rations de plus dâun million dâhabitants ;
- Nantes, Grenoble et Strasbourg pour les villes de 500 000 Ă 1 million dâhabitants ;
- Brest, Tours et Clermont–Ferrand pour celles de 200 000 Ă 500 000 habitants ;
- Valence, AngoulĂȘme et Niort pour les villes de 100Â 000 Ă 200Â 000 habitants.
Si, cette annĂ©e, Bordeaux devance Toulouse, ce rĂ©sultat sâexplique par la rĂ©cession dans lâaĂ©ronautique, enregistrĂ©e dans la Ville rose. Nantes, quant Ă elle, a progressĂ© dâune position par rapport Ă lâan dernier, grĂące Ă ses bonnes performances Ă©conomiques, tout comme Grenoble qui est passĂ©e de la 5e place Ă la seconde. Le port breton a Ă©galement rĂ©ussi Ă dĂ©trĂŽner Tours, grĂące Ă son dynamisme Ă©conomique, son immobilier tertiaire avantageux et le prix des logements pour particuliers. Enfin, Valence reste en pole position, notamment grĂące Ă sa proximitĂ© avec Lyon (Ă deux heures en TGV), tout comme AngoulĂȘme, proche de Bordeaux.
Le palmarĂšs par catĂ©gorie des villes oĂč il fait bon travailler
Suite Ă lâĂ©tude des 75 critĂšres de lâĂ©tude dâArthur Loyd, certaines villes se dĂ©gagent sur plusieurs critĂšres :
- Pour les grandes mĂ©tropoles, Lyon est saluĂ©e pour ses performances Ă©conomiques, son marchĂ© tertiaire et lâaccueil des entreprises. Aix-Marseille se distingue sur la base de lâindice de qualitĂ© de vie et Toulouse sur la connectivitĂ©, le capital humain et lâinnovation.
- Dans les villes de 500 000 Ă 1 million dâhabitants, Strasbourg tire la couverture Ă elle, pour lâindice de qualitĂ© de vie son marchĂ© tertiaire et lâaccueil des entreprises. Nantes se distingue pour ses performances Ă©conomiques et Montpellier pour la connectivitĂ©, le capital humain et lâinnovation.
- Dans les villes de 200 000 Ă 500 000 habitants, Clermont-Ferrand est saluĂ© pour ses performances Ă©conomiques et son indice de qualitĂ© de vie. Poitiers est rĂ©compensĂ©e pour son marchĂ© tertiaire et lâaccueil des entreprises, tandis que NĂźmes est distinguĂ©e pour la connectivitĂ©, le capital humain et lâinnovation.
- Dans les villes de 100 000 Ă 200 000 habitants, Valence est saluĂ©e, aussi bien pour ses performances Ă©conomiques que pour la connectivitĂ©, le capital humain et lâinnovation. AngoulĂȘme se distingue, quant Ă elle, pour son marchĂ© tertiaire, lâaccueil des entreprises, ainsi que lâindice de qualitĂ© de vie.
Si vous dĂ©sirez investir dans lâune de ses villes oĂč il fait bon travailler, sachez que les experts Bertrand-Demanes sont prĂ©sents Ă Lyon, Toulouse, Marseille, Nantes, Strasbourg, Montpellier, sans oublier Brest et Tours. NâhĂ©sitez pas Ă vous rapprocher dâeux, pour connaĂźtre les opportunitĂ©s dâinvestissements immobiliers dans ces secteurs.
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Source :
https://www.leparisien.fr/vie-de-bureau/le-classement-des-villes-ou-il-fait-bon-travailler-29-11-2021-DS42YSFE6BEA7D4Q3ZOT3YET6I.php
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