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Conseils d'investissement

PalmarĂšs des villes oĂč il fait bon travailler

14 Jan 2022 4 MIN DE LECTURE

Expertise validée par

Mathieu Bertrand-Demanes

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À la fin de l’annĂ©e 2021, le baromĂštre de l’attractivitĂ© des mĂ©tropoles françaises d’Arthur Loyd a livrĂ© ses conclusions. Reposant sur l’analyse de 75 critĂšres statistiques, aussi bien structurels que conjoncturels, cette vaste Ă©tude met en avant les villes oĂč il fait bon travailler, selon leur taille et la catĂ©gorie. DĂ©cryptage des rĂ©sultats.

Les villes aux belles capacités de rebond face à la covid-19

Au premier semestre 2021, la France a enregistrĂ© 430 000 crĂ©ations nettes d’emplois contre 328 000 destructions nettes en 2020. Une balance excĂ©dentaire rĂ©alisĂ©e dans un contexte de pandĂ©mie toujours active majoritairement dans les grandes mĂ©tropoles et dans des villes de taille moyenne situĂ©es dans leur sillage. Cette capacitĂ© de rebond se concentre sur la façade Atlantique et sur le Sud de la France.

Selon le baromĂštre d’Arthur Loyd, les villes qui ont le mieux supportĂ© la crise sanitaire sont :

  • Lyon, Bordeaux et Toulouse pour les agglomĂ©rations de plus d’un million d’habitants ;
  • Nantes, Grenoble et Strasbourg pour les villes de 500 000 Ă  1 million d’habitants ;
  • Brest, Tours et ClermontFerrand pour celles de 200 000 Ă  500 000 habitants ;
  • Valence, AngoulĂȘme et Niort pour les villes de 100 000 Ă  200 000 habitants.

Si, cette annĂ©e, Bordeaux devance Toulouse, ce rĂ©sultat s’explique par la rĂ©cession dans l’aĂ©ronautique, enregistrĂ©e dans la Ville rose. Nantes, quant Ă  elle, a progressĂ© d’une position par rapport Ă  l’an dernier, grĂące Ă  ses bonnes performances Ă©conomiques, tout comme Grenoble qui est passĂ©e de la 5e place Ă  la seconde. Le port breton a Ă©galement rĂ©ussi Ă  dĂ©trĂŽner Tours, grĂące Ă  son dynamisme Ă©conomique, son immobilier tertiaire avantageux et le prix des logements pour particuliers. Enfin, Valence reste en pole position, notamment grĂące Ă  sa proximitĂ© avec Lyon (Ă  deux heures en TGV), tout comme AngoulĂȘme, proche de Bordeaux.

Le palmarĂšs par catĂ©gorie des villes oĂč il fait bon travailler

Suite Ă  l’étude des 75 critĂšres de l’étude d’Arthur Loyd, certaines villes se dĂ©gagent sur plusieurs critĂšres :

  • Pour les grandes mĂ©tropoles, Lyon est saluĂ©e pour ses performances Ă©conomiques, son marchĂ© tertiaire et l’accueil des entreprises. Aix-Marseille se distingue sur la base de l’indice de qualitĂ© de vie et Toulouse sur la connectivitĂ©, le capital humain et l’innovation.
  • Dans les villes de 500 000 Ă  1 million d’habitants, Strasbourg tire la couverture Ă  elle, pour l’indice de qualitĂ© de vie son marchĂ© tertiaire et l’accueil des entreprises. Nantes se distingue pour ses performances Ă©conomiques et Montpellier pour la connectivitĂ©, le capital humain et l’innovation.
  • Dans les villes de 200 000 Ă  500 000 habitants, Clermont-Ferrand est saluĂ© pour ses performances Ă©conomiques et son indice de qualitĂ© de vie. Poitiers est rĂ©compensĂ©e pour son marchĂ© tertiaire et l’accueil des entreprises, tandis que NĂźmes est distinguĂ©e pour la connectivitĂ©, le capital humain et l’innovation.
  • Dans les villes de 100 000 Ă  200 000 habitants, Valence est saluĂ©e, aussi bien pour ses performances Ă©conomiques que pour la connectivitĂ©, le capital humain et l’innovation. AngoulĂȘme se distingue, quant Ă  elle, pour son marchĂ© tertiaire, l’accueil des entreprises, ainsi que l’indice de qualitĂ© de vie.

Si vous dĂ©sirez investir dans l’une de ses villes oĂč il fait bon travailler, sachez que les experts Bertrand-Demanes sont prĂ©sents Ă  Lyon, Toulouse, Marseille, Nantes, Strasbourg, Montpellier, sans oublier Brest et Tours. N’hĂ©sitez pas Ă  vous rapprocher d’eux, pour connaĂźtre les opportunitĂ©s d’investissements immobiliers dans ces secteurs.

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Source :
https://www.leparisien.fr/vie-de-bureau/le-classement-des-villes-ou-il-fait-bon-travailler-29-11-2021-DS42YSFE6BEA7D4Q3ZOT3YET6I.php
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