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La métamorphose du quartier de Montaudran (Toulouse)

17/02/2020
Catégorie : En France

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Abritant encore une partie des usines d’Airbus, le quartier de Montaudran, situé à l’est de Toulouse, est en pleine mutation urbaine. Initié il y a une dizaine d’années, son renouveau va s’accélérer au cours de l’année 2020, avec la livraison des derniers projets. À leur réception, la nouvelle dynamique sera dopée par l’arrivée de la 3e ligne de métro en 2025. Articulé autour de 5 pôles, Toulouse Aerospace veut être un lieu de vie, de loisirs, de culture, de travail et d’excellence.

La Piste des Géants, un pôle culturel

Au cœur de « la Piste des Géants », plusieurs espaces dédiés à l’innovation et à la mémoire. À l’image du musée « L’envol des Pionniers », inauguré en décembre 2018, offrant un parcours scénographique sur 700 m² sur les premiers avions de ligne Latécoère, l’histoire de l’aéropostale et le centre de révision d’Air France. Le projet abrite également la Halle de la Machine, inaugurée en novembre 2018 : depuis, les belles machines mécaniques de François Delarozière sont régulièrement de sortie, pour le plus grand plaisir des visiteurs. Enfin, la Piste des Géants intègre aussi les jardins de la ligne, ouverts depuis juin 2017, rappelant les paysages survolés par les pionniers de l’aéropostale.

La place centrale, le cœur de vie du quartier de Montaudran

Finalisée en 2020, la place centrale est un ensemble immobilier avec des logements, des commerces, des restaurants, un cinéma UGC de 7 salles, un hôtel et des bureaux. Située à proximité de la Piste des Géants, elle veut devenir le point de ralliement du quartier de Montaudran, autour de sa tour de 17 étages, baptisée « OpenView ». À l’image de la place du Capitole, elle est bordée de terrasses, de kiosques et d’espaces pour accueillir des événements de toute nature. Bien desservie par les transports en commun, avec un accès direct à la gare TER, elle sera également présente sur la 3e ligne de métro, prévue pour 2024.

Le parc sportif, théâtre d’activités pour tous

Le parc sportif représente 3,9 hectares d’espaces paysagers et 15 000 m² d’équipements – formés par la modernisation de l’existant et par la création de nouveaux espaces. Au total, 2 grands terrains ouverts (foot et rugby), un gymnase polyvalent avec vestiaire et club house et un centre de loisirs.

Le forum, lieu de services et de rencontres

Ouverte en septembre 2017, la résidence universitaire Kley Toulouse abrite 485 logements, 1000 m² d’espaces communs et le double de commerces (salle de sport, restauration, garderie…). Situé à proximité du pôle « Innovation Campus », le forum a l’ambition d’être le lieu de rencontres privilégié des PME, groupes industriels et universitaires dans le nouveau Toulouse Aerospace.

L’innovation Campus, pôle d’excellence de Toulouse Aerospace

Au sein du pôle d’activités et de recherches des filières aéronautiques, Espace et système embarqués, baptisé « Innovation campus », se mêlent des entreprises, des start-ups, des chercheurs, des étudiants et des organismes privés et publics. Ce vivier d’acteurs s’articule autour de 3 zones :  

  • Livré en 2014, l’espace Clément Ader regroupe des laboratoires et des plateformes techniques pour mener expérimentations et recherches : aujourd’hui, il est l’un des plus grands plateaux à l’échelle européenne consacrés à la mécanique, aux matériaux et au calcul intensif.
  • Le « B 612 », livré en janvier 2018, est un espace de 24 500 m² qui abrite l’institut de Recherche Technologique Saint-Exupéry, au cœur d’un parc de 2 hectares. Depuis son ouverture, Epsilon, Capgemini, la société European Satellite Services Provider (ESSP) et le pôle de compétitivité Aerospace Valley s’y sont aussi installées.
  • La maison de la formation Jacqueline Auriol, dont la livraison est prévue pour septembre 2020, est un établissement dédié au génie mécanique et productique dans le secteur de l’aéronautique et le spatial.

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Sources :
https://actu.fr/occitanie/toulouse_31555/toulouse-projets-vont-totalement-metamorphoser-nouveau-quartier-montaudran_19317935.html
https://actu.fr/occitanie/toulouse_31555/toulouse-sous-yeux-automobilistes-mastodonte-urbain-sort-terre-pres-periph_30476985.html  https://www.toulouseimmo9.com/boom-montaudran-aviation 
https://toulouseaerospace.com/fr/poles/La-Place-Centrale 
http://www.immobiliare-neuf.fr/actualites/toulouse-montaudran-aerospace-un-quartier-dinnovation

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