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APSARA

Programme entièrement commercialisé

APSARA Montpellier

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  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationMontpellier
LivraisonT4 2021
BudgetDès 175 000 €
DispositifLoi Pinel
Vendu apsara-pinel-montpelllier-bertrand-demanes1

Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critères : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • Commerces et services de proximité
  • Proche transports en commun
  • Parkings en sous-sol & local vélos
  • Jardin partagé en toiture terrasse
  • Terrasse et balcon

Apsara, une résidence à Montpellier dans l’éco-quartier Ovalie !

Idéalement située entre le boulevard Paul Valéry et l’avenue de Toulouse, « Apsara » se présente comme une adresse incontournable à Montpellier, au cœur de l’éco-quartier Ovalie. On y apprécie l’esthétisme de l’architecture, la qualité des prestations à l’intérieur des appartements, et plus généralement le cadre de vie proposé. Une belle découverte à seulement 4 kilomètres du centre-ville…

Montpellier, la ville de tous les possibles

À moins de 30 minutes des magnifiques plages de Palavas-les-Flots, la ville de Montpellier fait incontestablement rêver. On y vient pour habiter dans le Sud de la France, profiter du doux climat méditerranéen, jouir d’un ensoleillement maximal… Le tout en ayant tout le confort d’une métropole à portée de mains. Car il ne faut pas l’oublier, la capitale de l’Hérault reste une agglomération très dynamique. On peut y étudier dans différentes écoles et universités, trouver du travail quel que soit le secteur d’activité et s’épanouir avec de nombreuses possibilités en termes de loisirs et sports.

Ovalie, un éco-quartier très plaisant où règne la douceur de vivre

Situé au sud-ouest de Montpellier, c’est le quartier Ovalie qui accueille le programme immobilier neuf « Apsara ». Proche des principaux axes routiers permettant notamment de rejoindre le littoral, le secteur bénéficie également du rayonnement du centre-ville, qui n’est pas loin et que l’on rallie facilement grâce aux transports collectifs. Agencé de manière responsable et raisonnée, « Ovalie » est un éco-quartier comprenant tous les équipements nécessaires pour une vie confortable : des espaces verts (parc Montcalm, parc du Belvédère, etc.), mais aussi des écoles, des crèches et toutes sortes de commerces et services.

Vue d'ensemble du programme Apsara à Montpelllier

L’architecture soignée et l’agencement convivial d’Apsara

En façade, la résidence « Apsara » interpelle avec ses volumes, ses notes colorées et les jeux opérés entre les différents matériaux (un aspect pierre à la base, du bois aux étages supérieurs, le tout mêlé à un enduit blanc lumineux). Ces alternances créent une identité unique pour le programme neuf « Apsara » à Montpellier. Au-delà de ses qualités esthétiques, c’est une construction dotée du label RT2012, avec de bonnes performances en termes d’isolation et de confort au quotidien.

Des appartements soignés pour s’installer confortablement à Montpellier

Idéale pour venir vivre sereinement en famille, la résidence « Apsara » abrite 50 appartements du 2 au 4 pièces. Traversants, ils offrent généralement une double ou triple orientation, pour laisser un maximum de place à la lumière naturelle. Afin de miser sur la convivialité, les logements familiaux proposent un salon-séjour chaleureux ouvert sur la cuisine et prolongé à l’extérieur par une loggia, un balcon ou une terrasse. D’autres prestations telles que les volets roulants électriques dans la pièce principale, la serrure 3 points à l’entrée ou encore les menuiseries en aluminium améliorent encore l’expérience des résidents.

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Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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