Investir pas à pas

Vendre ou sortir d'un dispositif

Fiscalité, épargne & retraiteTous nos simulateurs

Voir les 15 simulateurs
ART’CHIPEL

Programme entièrement commercialisé

ART’CHIPEL Marseille 8ème

Voir des biens similaires
  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationMarseille 8ème
LivraisonT3 2022
BudgetDès 175 000€
DispositifRésidence Principale
Vendu art-chipel-pinel-marseille-bertrand-demanes4 art-chipel-pinel-marseille-bertrand-demanes3 art-chipel-pinel-marseille-bertrand-demanes2 art-chipel-pinel-marseille-bertrand-demanes1 1 / 4

Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critères : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • Cadre naturel luxuriant unique au coeur du 8ème
  • Appartements et duplex du 2 au 5 pièces
  • Espaces extérieurs privatifsjardins, balcons ou terrasses
  • Domotique, conciergerie, salle de réception, piscines sur le toit
  • Prestations de standing

Art’Chipel, des appartements neufs à Marseille au vert et en pleine ville !

Le programme immobilier neuf « Art’Chipel » réalise une belle prouesse à Marseille : il suggère à ses habitants une vie au cœur d’un bel espace paysager, dans un environnement étonnamment calme, sans jamais vraiment quitter la ville. Car malgré son aspect serein et apaisant, cet ensemble se place au cœur du 8e arrondissement de la cité phocéenne, un secteur très recherché dans lequel on trouve notamment le parc Borély et le centre commercial du Prado.

Les atouts de la ville de Marseille

Connue à grande échelle pour son port majeur, la ville de Marseille occupe une place stratégique dans le sud de la France, elle est considérée comme une métropole de grande envergure. Au-delà de son dynamisme économique réel, la cité phocéenne ne manque pas d’arguments pour séduire les habitants : désignée comme capitale européenne de la culture en 2013, elle abrite de nombreux établissements pour se divertir, à l’image de l’incontournable Mucem. C’est également une agglomération jeune et étudiante, grâce à la présence d’établissements renommés comme l’université Aix-Marseille. En moyenne, il suffit de 3 heures de TGV pour rejoindre Paris au départ de la gare Saint-Charles et la ville propose aussi des transports urbains diversifiés pour faciliter les déplacements quotidiens, un atout de taille !

Vous cherchez à diversifier votre patrimoine au moyen d’un nouvel achat dans les Bouches-du-Rhône ? Demandez à être accompagné par le cabinet Bertrand-Demanes pour vous assurer de faire les bons choix stratégiques.

art-chipel-pinel-marseille-bertrand-demanes4

Une résidence au cœur d’un quartier préservé, Sainte-Anne

À l’intérieur du 8e arrondissement de Marseille se trouve le quartier Sainte-Anne, à dominante résidentielle. C’est ici que la résidence neuve « Art’Chipel » se dresse élégamment. Par l’intermédiaire de la rue Callelongue, les habitants peuvent rejoindre le parc Borély en quelques minutes de marche… Et ils vivent à moins de 10 minutes en voiture des plages du Prado. Dans un périmètre de 650 mètres autour des logements, des écoles jusqu’au lycée sont ouvertes au public et, pour se détendre au quotidien, les opportunités ne manquent pas : piscine, cinéma ou encore complexe sportif Jean Bouin offrent un large panel de sports et d’activités culturelles.

Une architecture créative au service de prestations uniques

Avec ses courbes et ses rondeurs, l’immeuble « Art’Chipel » attire rapidement l’œil. Ses façades parées de brise-vues ajourés s’intègrent harmonieusement à leur environnement paysager, tout en douceur. Dans les parties communes, les habitants et leurs visiteurs apprécient de parcourir de magnifiques halls traversants avec des doubles hauteurs. D’autres surprises particulièrement réjouissantes interviennent dans les parties communes, puisque l’ensemble inclut notamment des piscines sur le toit.

Un confort inégalé dans des appartements neufs spacieux à Marseille

Les logements de la résidence « Art’Chipel » se déclinent du 2 au 5 pièces, généralement de plain-pied, avec quelques jolis duplex incluant des séjours cathédrale. Les appartements proposent le plus souvent une double exposition, leurs cuisines sont savamment aménagées et ouvertes sur la pièce de vie, le tout dans un intérieur conçu avec le plus grand soin (prestations, finitions, équipements, aménagements, etc.).

→ Nos autres programmes immobiliers sur Marseille

Avant-première

Ce programme est vendu : recevez les suivants en avant-première

Nous lançons régulièrement de nouveaux programmes à Marseille. Dites-nous ce que vous cherchez, nous vous prévenons avant la mise en ligne.

  • Les prochains programmes correspondant à votre budget et à votre objectif.
  • Les lots encore disponibles sur nos autres opérations en cours.
  • Une étude chiffrée : effort d'épargne, fiscalité et rentabilité.
Être prévenu en priorité

Premier échange offert, sans engagement. Vos coordonnées ne sont pas transmises au promoteur sans votre accord.

Ou appelez le 02 28 21 08 00

Chiffrer ce programme

Acheter ce programme : vos questions

Réservation, appels de fonds, frais de notaire, financement.

Comment réserver un lot sur ce programme ?

Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

Premier échange offert

Trouvons le prochain programme qui vous correspond

Budget, fiscalité, financement, horizon de revente : un conseiller reprend votre situation et vous rappelle sous 24 h ouvrées, sans engagement.

Voir les autres programmes