Atelier 46

Localiser le programme

Moderne et soignée, la résidence neuve Atelier 46 éligible à la loi Pinel à La Rochelle

Dans un quartier en pleine métamorphose au cœur de La Rochelle, le programme immobilier neuf éligible loi Pinel « Atelier 46 » tient de belles promesses. Il se hisse dans un style épuré et sobre, en affirmant son identité à la fois moderne et raffinée. Les habitants apprécieront autant le confort de leur logement que la qualité de vie accessible dans leur propre quartier !

Investir sur La Rochelle et miser sur une ville privilégiée

Située sur un carrefour stratégique entre Nantes et Bordeaux la ville de La Rochelle a tout pour séduire. Considérée comme l’une des villes les plus fréquentées de France, elle accueille quelque 4 millions de touristes chaque année, et elle se place très souvent au plus haut dans les classements des villes où il fait bon vivre. Accessible très facilement en avion, en TGV ou par la route, elle propose une qualité de vie unique qui fait rêver toujours plus de personnes… Ce qui explique que la population soit plus nombreuse, et que les programmes immobiliers loi Pinel à La Rochelle attirent !

Vous pouvez vous placer sur une ville touristique comme La Rochelle pour effectuer un investissement immobilier locatif, placer votre argent, le faire fructifier et même réduire vos impôts par le biais de la loi Pinel. Afin d’être conseillé dans l’intégralité de votre projet, prenez contact avec le cabinet Bertrand-Demanes, nous vous proposons un accompagnement complet adapté à vos besoins.

Vivre au calme, à proximité de tout

Ce programme immobilier compatible avec la loi Pinel à La Rochelle se place entre le quartier Saint-Eloi et le quartier Beauregard. Desservi par les lignes 4 et 15 du bus, l’ensemble offre une très belle qualité de vie à ses occupants, qui peuvent simplement envisager leurs déplacements. En voiture, on se situe à 6 minutes de la gare et 10 minutes de l’aéroport. Et dans un périmètre de quelques centaines de mètre autour de la résidence, on trouve tous les commerces utiles au quotidien (boulangerie, banque, supermarché, garage, coiffeurs) ainsi que des médecins, des écoles, des vétérinaires et des structures de loisirs (le muséum d’histoire naturelle, notamment).

Une construction parfaitement soignée

Sur le boulevard André Sautel totalement métamorphosé, la résidence « Atelier 46 » ne commet aucune fausse note : elle s’intègre harmonieusement à son environnement, dans des lignes sobres et raffinées. Claires et lumineuses, ses façades jouent avec les contrastes et volumes par l’intermédiaire de panneaux micro-perforés. L’ensemble se décline en 4 bâtiments agencés autour d’un espace paysager. Tous les logements jouissent d’un espace privatif à l’extérieur, qu’il s’agisse d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse. Des places de parking sont également prévues pour optimiser le confort des automobilistes.

Zoom sur les prestations des appartements dans Atelier 46

L’ensemble « Atelier 46 » abrite des appartements de différents volumes, pour mieux s’adapter aux exigences de chacun. Les T1 et T2 contiennent une kitchenette aménagée et fonctionnelle, tandis que tous les lots incluent une salle de bain avec baignoire ou douche et faïence murale. Les salles d’eau sont également nanties d’un meuble vasque avec éclairage en applique, d’un miroir et d’un sèche-serviettes.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

→ Nos autres programmes immobiliers sur La Rochelle