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CARACT’R

Programme entièrement commercialisé

CARACT’R Montpellier

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  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationMontpellier
LivraisonT2 2022
BudgetDès 189 000 €
DispositifRésidence Principale
Vendu caractr-pinel-montpellier-bertrand-demanes3 caractr-pinel-montpellier-bertrand-demanes2 caractr-pinel-montpellier-bertrand-demanes1 caractr-pinel-montpellier-bertrand-demanes4 caractr-pinel-montpellier-bertrand-demanes5 caractr-pinel-montpellier-bertrand-demanes6 1 / 6

Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critères : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • Tous les commerces et services nécessaires
  • Hypermarché Géant Casino à proximité immédiate
  • Plusieurs établissements scolaires sont très proches
  • TransportsTram ligne 4 : La Restanque, à 2 min à pied de la résidence

Jusqu’au T3 duplex, les appartements modernes tout confort de la résidence Caract’R à Montpellier

Le programme immobilier à Montpellier « Caract’R » prône une qualité de vie haute, en se présentant comme une construction entre immeuble et maisons individuelles. S’il s’agit bien d’appartements neufs, l’agencement favorise un cadre de vie intimiste qui plaira forcément aux occupants. Pour couronner le tout, l’ensemble se dresse à proximité de toutes les commodités, dans une ville dont les atouts ne sont plus à prouver !

Montpellier, ville dynamique propice à l’investissement immobilier !

Montpellier fait partie des villes les plus dynamiques de France sur le plan démographique : depuis des décennies, elle voit sa population augmenter de manière systématique chaque année. Les nouveaux arrivants sont attirés par différents arguments : la mer à moins de 30 minutes en voiture, une excellente santé économique (notamment grâce à des secteurs très développés sur place comme le tourisme, le numérique et la santé) et un centre historique particulièrement charismatique, doté de tout le nécessaire pour une vie confortable (commerces, administrations, services, etc.).

Soutenue par une forte croissance démographique, Montpellier continue son développement au fil des années. Elle devient une ville toujours plus grande, en gardant une dimension humaine qui séduit les nouveaux arrivants. Vous souhaitez investir sur cette métropole ? C’est une valeur sûre et vous pouvez vous lancer en toute confiance. Mais pour vous aider dans vos démarches, n’hésitez pas à demander l’accompagnement personnalisé que peut vous proposer le cabinet d’experts en patrimoine Bertrand-Demanes.

Vue terrasse dernier étage du programme neuf Caract'r à Montpellier

Autour de « Caract’R », un cadre de vie idyllique

Très proche des principaux axes de circulation, la résidence neuve à Montpellier « Caract’R » s’implante dans un quartier agréable, situé à seulement 10 minutes du centre historique ainsi que de la gare par le Tramway (la ligne 4 passe à quelques pas des appartements). Les habitants ont également la possibilité, pour leurs déplacements, de prendre le bus à l’arrêt Restanque. Et pour faire ses courses au quotidien, il est important de noter qu’une zone commerciale se tient dans un périmètre proche des logements.

Des appartements ambiance maison à Montpellier

Agencée de manière astucieuse, la résidence « Caract’R » permet de jouir d’un bien-être proche de celui auquel on prétend dans une maison individuelle, grâce à d’intelligents jeux de volume. Certains lots en duplex offrent également un confort de vie supplémentaire, sans oublier que tous les occupants peuvent stationner leur voiture simplement, dans un garage fermé par portail télécommandé. D’autres aspects viennent renforcer le sentiment de sérénité à l’intérieur de « Caract’R » : le contrôle des accès se fait par vidéophone et l’ensemble reste entièrement clos et sécurisé.

Les prestations soignées au sein de la résidence « Caract’R »

Dans toutes les pièces de ces appartements neufs à Montpellier, les murs sont habillés d’une peinture lisse blanche et lumineuse. On a également opté pour de beaux carrelages 45 x 45 cm afin de sublimer les sols, sans oublier que de la faïence décore élégamment les salles de bain. Pour finir, il est important de bien noter que le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants électriques, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année.

→ Nos autres programmes immobiliers à Montpellier

Avant-première

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Nous lançons régulièrement de nouveaux programmes à Montpellier. Dites-nous ce que vous cherchez, nous vous prévenons avant la mise en ligne.

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Comment réserver un lot sur ce programme ?

Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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