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CARRE PARISIEN

Programme entièrement commercialisé

CARRE PARISIEN Clamart

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  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationClamart
LivraisonT4 2021
BudgetDès 235 000 €
DispositifRésidence Principale
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Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critères : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • École à proximité
  • Bois de Clamart à 550 m
  • Tramway T6 pour rejoindre Châtillon-Montrouge à 15 min
  • Commerces au RDC
  • Parkings pour tous les logements sauf T1

Carré Parisien : un immeuble à Clamart qui promeut une authentique qualité de vie

Idéalement située à proximité de grands espaces naturels comme la Forêt Domaniale de Meudon, le bois de Clamart ou encore le bois de la Garenne, la résidence neuve éligible loi Pinel à Clamart « Carré Parisien » s’implante dans un quartier en devenir. À moins de 5 kilomètres de Paris, on profite d’une vie paisible dans un environnement calme, tout en ayant les services et commerces du quotidien à quelques minutes.

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Investir dans « Carré Parisien » à Clamart : un pari gagnant !

Avec le développement du projet « Grand Paris », l’arrivée du Tramway T6 et la métamorphose de certains quartiers, le renouveau urbain est au rendez-vous. Déjà attractive grâce à ses infrastructures et sa proximité avec la capitale, Clamart continue de séduire les investisseurs : vous avez tout intérêt à miser sur ce secteur.

« Carré Parisien » : une résidence à Clamart dans un quartier à la fois pratique et calme

Implantée dans le secteur très prisé du Jardin Parisien, la construction « Carré Parisien » est incontestablement une adresse recherchée ! Elle offre notamment des commerces en pied d’immeuble, mais aussi des écoles, des complexes sportifs et des centres de loisirs à proximité. Face à la résidence, les habitants trouvent en quelques secondes l’arrêt de Tramway « Soleil Levant ». Il leur permet de se rendre très simplement au grand centre commercial Vélizy 2, ou d’aller au cinéma par exemple.

Une architecture digne des plus beaux ensembles parisiens

Loin des lignes minimalistes des résidences contemporaines classiques, « Carré Parisien » joue avec les classiques de l’architecture parisienne : les façades ont le cachet d’authentiques bâtiments, et ne sont pas sans rappeler la beauté des incontournables boulevards haussmanniens. S’il est bien question de jouer avec les codes des constructions anciennes, la résidence neuve « Carré Parisien » à Clarmart n’en oublie pas d’apporter tout le confort nécessaire pour une vie agréable : sous la toiture style Mansard se cachent de magnifiques appartements… Et derrière les façades agrémentées de lucarnes et balcons, on accède à de sublimes espaces verts à l’arrière de la résidence.

De beaux appartements neufs à Clamart, sans concession sur les prestations

Afin de s’adapter à tous les modes de vie, « Carré Parisien » propose un large panel de lots, du studio au quatre pièces. Tous les intérieurs se caractérisent par la valorisation de beaux volumes, avec une grande luminosité apportée par les balcons, terrasses et autres jardins privatifs.

Dans les différentes pièces, on salue les prestations de qualité pensées par le constructeur : de jolis parquets pour les espaces de vie, du carrelage en salle de bain, mais également des équipements de domotique et des meubles suspendus en salle d’eau.

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Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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