Entre ville et campagne : La draperie occupe une place de choix au Nord de Lille à Roncq
Investir en loi Pinel à Roncq
La résidence neuve éligible Pinel « LA DRAPERIE » est située au cœur du bassin économique de Roubaix-Tourcoing dans la ville de Roncq, à 10 minutes à pied du centre-ville.
La ville, riche de 5 châteaux et de 13 ha de parcs, est située à 4 km de la frontière franco-belge et à 17 km de Lille. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, d’un marché hebdomadaire, d’une clinique, de plusieurs complexes sportifs, d’une médiathèque, école de musique et d’un cinéma.
Roncq est une ville dynamique, animée d’une forte vie associative et sportive. Elle recense 13 600 habitants, avec un taux d’activité pour les 15-64 ans de 71% (chiffres INSEE 2015).
La ville compte aujourd’hui 5 500 logements et la part des propriétaires VS locataires est de 70/30. 2,4 % des logements sont vacants.
Près de 21 activités différentes sont recensées dans la ville de Roncq, y compris les commerces de proximité.
Le programme immobilier neuf est desservi par un réseau de transports collectifs efficace avec la présence des Lianes (91,4,84). La présence d’un arrêt de bus au pied du futur programme permettra aux futurs résidents de rejoindre le centre-ville de Lille et la gare Lille Flandres en 20/25 min.
Le projet immobilier de la Draperie est situé dans un écrin paysager de 10 hectares.
Les logements La Draperie
La résidence est composée de deux immeubles sur un ensemble de cinq. Avec des intérieurs baignés de lumière et des agencements optimaux, les logements du 2 au 4 pièces se prolongent par de larges balcons ou de belles terrasses avec pergola, pour profiter d’un espace agréable avec vues sur la nature.
Les prestations des logements :
- Revêtement de sol stratifié dans les séjours, cuisines ouvertes, entrées, dégagements et chambres
- Carrelage pour les sols de la salle de bains, salle de douche et WC
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
- Volets roulants compatibles motorisation dans le séjour et les chambres
- Placards selon disposition du logement
- Robinet extérieur pour les terrasses en dernier étage
- Local à vélos
- Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P
- Contrôle d’accès de la résidence par vidéophone
- Éclairage des parties communes par détection de présence
- Accès parking avec télécommande individuelle
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
Le site ACTIVAL
Une histoire qui débute dans les années 1880 durant l’âge d’or du textile de la région, qui est alors un des piliers de l’économie régionale du Nord-Pas-de-Calais.
Le site ACTIVAL en devient un des plus hauts lieux de production.
En 2011, un hectare de cette ancienne friche industrielle a été donné à la commune par la Métropole lilloise.
La Loi Pinel
Investir en Loi Pinel permet aux acquéreurs de :
- Se créer un patrimoine
- Réduire son imposition
- Anticiper sa retraite
- Investir dans une ville à fort potentiel et sans apport nécessaire
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
