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EDENROSE

Programme entièrement commercialisé

EDENROSE Montpellier

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  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationMontpellier
LivraisonT3 2021
BudgetDès 200 000 €
DispositifRésidence Principale
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Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critères : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • À 400m du tram ligne 2
  • À 50m des commerces, 5 minutes à pied de l’hypermarché
  • École et collège à 5 min à pied
  • à 15 min des plages en voiture
  • Résidence à taille humaine

Edenrose, une résidence neuve moderne et confortable à Montpellier

Située à quelques centaines de mètres de la ligne 2 du tramway, la résidence « Edenrose » est située dans un quartier particulièrement apprécié de la capitale de l’Hérault. Cette construction offre un cadre de vie apaisé, avec des appartements neufs de 2 à 4 pièces, dans une dimension humaine qui préserve l’intimité de chaque ménage.

Montpellier, une ville à la fois belle et dynamique

Si la ville de Montpellier apparaît comme un excellent choix pour s’installer durablement, c’est parce qu’elle bénéficie d’une réputation de cité particulièrement active : sa population, très jeune, participe naturellement à l’essor du territoire. Dans une métropole où un habitant sur deux a moins de 34 ans, on sait que le potentiel est bel et bien présent. De plus, Montpellier entretient aussi une dimension historique et culturelle qui lui donne une identité unique : entre sa magnifique place de la Comédie et ses belles constructions dans le centre-ville, c’est incontestablement une cité au grand charme.

Vivre à Montpellier, à proximité de Tournezy et Garosud

Pour le plus grand bonheur de ses occupants, la résidence loi Pinel à Montpellier « Edenrose » se place à 500 mètres de deux pôles économiques, Tournezy et Garosud. Ils cumulent près de 300 entreprises et emploient plus de 4 500 individus au quotidien. De plus, à 50 mètres des appartements, on accède aux commerces de proximité, sachant qu’un hypermarché est implanté à seulement 5 minutes de l’ensemble. Et pour couronner le tout, les chanceux vivant dans les logements neufs de « Edenrose » peuvent aller à la plage en 15 minutes de voiture.

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Une résidence qui respecte la sérénité de chacun

Construite dans des dimensions raisonnées, « Edenrose » se dresse sur deux étages et privilégie les configurations qui laissent un maximum d’intimité à chacun. L’ensemble, agencé en villas et petites résidences, intègre de nombreux jardins privatifs ainsi que des espaces verts collectifs invitant à la promenade et à la convivialité. Tous les appartements, du 2 au 4 pièces, se caractérisent par des pièces de vie confortables baignées de lumière et des ouvertures agréables sur l’extérieur, avec une terrasse, une loggia ou parfois même un petit jardin.

Des appartements neufs de grande qualité sur Montpellier

« Edenrose » propose des logements conçus pour le bien-être de chacun, avec des prestations particulièrement appréciables. Dans les pièces, les sols sont habillés de carrelage en grès émaillé, un revêtement élégant et pratique à entretenir. Les salles de bain, quant à elles, attirent l’œil avec leur faïence murale et séduisent pour leur fonctionnalité (meuble vasque avec miroir, radiateur sèche-serviettes électrique).

Enfin, pour la sécurité de tous, les portes d’entrée intègrent une serrure de sûreté 3 points, sans oublier que les ascenseurs, halls et autres parkings sont entièrement sécurisés.

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Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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