GALLERY PROCE

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Pourquoi investir à Nantes en loi Pinel ?

Toujours dans le top des villes préférées des Français, et située à seulement deux heures de Paris en TGV, Nantes occupe une place de choix.

Proche du littoral (en 45 minutes) et baignée par la Loire et l’Erdre, la ville de Nantes offre un cadre de vie particulièrement attrayant.

Nantes rivalise avec les plus grandes !

La métropole affiche une croissance démographique en plein boom, une évolution d’emploi et un fort dynamisme étudiant. Les investisseurs y voient désormais de belles perspectives et opportunités immobilières. Avec un constant besoin en logements, Nantes est ainsi un choix idéal pour réaliser un investissement immobilier locatif, notamment avec la loi Pinel.

La loi Pinel à Nantes permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre jusqu’à 6000 €/an, ce dispositif fiscal permet également de se constituer un patrimoine et de préparer sa retraite grâce aux revenus locatifs issus de cet investissement.

Gallery Proce : un programme immobilier neuf en plein cœur de Nantes

Le programme immobilier neuf en loi Pinel à Nantes Gallery Procé bénéficie d’un emplacement de choix. En effet, la résidence est située dans le quartier nantais très prisé du parc de Procé. Son emplacement vous permettra de profiter de tous les attraits de la ville.

Le quartier Procé propose une vie de quartier calme et un cadre de vie de qualité.

Proche de toutes les commodités : commerces, lignes de bus, infrastructures médicales et écoles, grand espace vert du parc de Procé.

Gallery Proce est un ensemble immobilier comprenant 29 appartements du 2 au 4 pièces duplex, répartis en deux bâtiments (A et B) de trois étages, sur un niveau de sous-sol commun.

Les logements sont articulés autour d’un hall entièrement vitré et couvert d’un toit en zinc. Les bâtiments aux lignes modernes et épurées offrent de beaux volumes, accompagnés de balcons et terrasses.

Chaque logement bénéficiera d’une isolation et d’une acoustique aux dernières normes environnementales en vigueur.

Prestations d’un appartement T2 :

• Cuisine aménagée et équipée
• Grande baie vitrée (volets électriques)
• Balcon plein sud
• Parking souterrain

Prestations d’un appartement T3 :

• Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation
• SDB aménagée et équipée
• Belle terrasse plein Sud
• Garage individuel

La résidence est éligible au dispositif Pinel pour investir à Nantes dans l’immobilier locatif. La résidence sera livrée au troisième trimestre 2021.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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