Gemme, une résidence loi Pinel à Rueil-Malmaison qui mérite son nom prestigieux !
Dressée dans une architecture raffinée pour s’intégrer harmonieusement à son quartier, la résidence éligible à la loi Pinel Rueil Malmaison « Gemme », constitue une adresse très recherchée.
Misant essentiellement sur les matériaux nobles, cette construction associe durabilité et esthétisme, tout en prônant le bien-être au quotidien, grâce à des prestations très soignées dans les appartements.
Miser sur Rueil-Malmaison, ville en devenir de la petite couronne parisienne
Dans les Hauts-de-Seine, à seulement 10 kilomètres de la capitale, Rueil-Malmaison cultive un esprit convivial et une identité marquée, en conservant précieusement ses monuments historiques et en aménagement soigneusement ses espaces verts. On peut s’y promener sur les bords de Seine, dans la Forêt de Malmaison, sur le parc de l’Amitié … Ou tout simplement profiter des agréables rues arborées du centre-ville.
Desservie par le RER A, la ville se situe à 10 minutes de la Défense et elle accueillera bientôt la ligne 1 du Tramway vers Nanterre Université.
Parmi les nombreux territoires du Grand Paris qui se révèlent propices à l’investissement immobilier en loi Pinel, on trouve bien évidemment la ville de Rueil-Malmaison, en zone A Bis. Vous avez un coup de cœur pour le programme immobilier « Gemme » et vous souhaitez acheter ? Passez par le cabinet Bertrand-Demanes pour bénéficier de conseils personnalisés.
Avenue Paul Doumer, une adresse très recherchée à l’ouest de Paris
Située à quelques pas du centre-ville sur l’avenue Paul Doumer à Rueil-Malmaison, « Gemme » présente une belle opportunité de vivre confortablement, avec tous les services à portée de mains. On y trouve en effet un accès simplifié aux écoles, aux infrastructures culturelles comme le Théâtre André Malraux, aux commerces et même aux petits plaisirs du quotidien comme les marchés de produits frais et les restaurants.
Afin de s’intégrer sans fausse note à son environnement, « Gemme » se pare d’une allure raffinée, en référence aux constructions respectant les classiques de l’architecture. L’alliance entre pierres blanches en façades et toiture en zinc permet de rester en harmonie avec l’environnement de l’avenue, sans compter que l’ensemble des menuiseries va être remplacé par des matériaux similaires, pour conserver une identité de bâtiment de caractère.
Une résidence neuve loi Pinel pensée pour le confort des occupants
Abritant une trentaine d’appartements de standing du studio au cinq pièces, « Gemme », dispose d’une entrée sécurisée par vidéophone et Vigik. Les stationnements, en parking couvert au rez-de-chaussée et en sous-sol, sont entièrement clôturés pour la sérénité de tous. De plus, afin de viser les meilleures performances énergétiques, la résidence fonctionne avec des chaudières individuelles gaz pour la majorité des lots, sauf pour les T1 qui utilisent les radiateurs électriques.
Revêtements et prestations : que du haut de gamme pour « Gemme »
Afin que chacun se sente bien dans son appartement, le programme immobilier neuf « Gemme » à Rueil-Malmaison soigne ses orientations, pour faire la part belle à la lumière naturelle dans les pièces de vie. Tous les occupants jouissent d’espaces privatifs à l’extérieur (terrasses, balcons, jardins) pour profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, ils apprécieront sans aucun doute la qualité des équipements en salle de bain (meuble vasque avec éclairage en applique, miroir, pare-bain ou pare-douche, carrelage), ainsi que la beauté des revêtements en parquet dans les pièces principales.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
