HEMERA

Présentation du projet

Hemera, une résidence Pinel à La Rochelle au calme

Pourquoi ne pas réaliser un investissement Pinel à La Rochelle, via le programme Hemera ? Une résidence implantée dans le quartier Tasdon qui retranscrit fidèlement la qualité de vie rochelaise combinant un dynamisme économique et culturel, avec une véritable connexion avec la nature. À la fois lumineux et verts, ses 46 logements, dotés de belles prestations, peuvent satisfaire les exigences d’un large public.

Le calme et la tranquillité du quartier Tasdon

L’emplacement de ce programme Pinel à La Rochelle assure à ses occupants la tranquillité d’une ville portuaire baignée dans son environnement naturel : à proximité des belles promenades en bord de mer, l’air iodé insuffle le calme et la sérénité.

Mais les connexions du quartier Tasdon, à l’Est comme au Nord, lui permettent de rester très proche du centre-ville historique, des commerces, de la faculté ainsi que des bars et restaurants. En quelques minutes, les résidents de Hemera peuvent profiter de toutes les commodités de la vie quotidienne (La Poste, tabac, médecin, écoles, boulangerie…).

À quelques pas de la rue Emile-Normandin, point d’entrée de La Rochelle, la résidence est idéalement située pour retrouver aisément les grands axes périphériques de la ville.

Un programme Pinel à La Rochelle, vert et lumineux

Pour respecter cette ambivalence – nature et ville / calme et dynamisme -, la façade de la résidence Hemera est rythmée par des terrasses et des balcons fleuris, avec des murs extérieurs implantés à différents niveaux pour donner du corps et de la vie à l’ensemble. À noter que les deux bâtiments du programme Pinel sont reliés entre eux par une passerelle verte suspendue au sein d’un espace paysager.

L’orientation des différents logements permet d’assurer une belle luminosité aux différentes pièces de vie. Les appartements T4 et T5, du fait de leur caractère traversant, sont, quant à eux, baignés de lumière – que ce soit au niveau du salon, de la cuisine ou des chambres.

Les autres atouts de la résidence Hemera

Le programme Pinel à La Rochelle regroupe 46 logements, allant du T1 au T5, répartis sur deux bâtiments, avec un local vélos et 2 roues. À noter qu’il comprend des habitations éligibles au dispositif « accession à prix maîtrisé », réservé à l’achat d’une résidence principale pendant une durée déterminée, sous conditions de ressources.

Les appartements Hemera

La résidence Hemera abrite des logements de différentes surfaces pour satisfaire un large public : par exemple, un appartement T2 s’étend sur une surface de 40 m² avec une terrasse de 2,5 m². Il comprend un salon-salle à manger, avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre. Pour un logement traversant T5, le bien offre deux terrasses (44 m² au total) et une surface d’habitation de 113 m². À noter que les T4 proposent aussi 2 terrasses pour un total de 27 m² et une surface de 90 m².

Les prestations

Quelle que soit la taille de l’appartement, le programme Pinel Hemera à La Rochelle, offre au moins un espace extérieur, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, une chaudière individuelle gaz à condensation. Dans les pièces d’eau, il abrite un radiateur sèche-serviette, un meuble vasque avec un éclairage en applique et un miroir, sur un sol de carrelage Marazzi. À noter que les T1 et les T2 bénéficient d’une kitchenette aménagée.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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