Les Jardins d’Amytis, un programme immobilier neuf à Angers
Le programme immobilier neuf Les Jardins d’Amytis est situé à Angers, dans le quartier de Deux-Croix-Banchais, à environ 3 km du centre-ville. Ce quartier en développement offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces et services de proximité, des écoles et des équipements sportifs.
La résidence Les Jardins d’Amytis est située à proximité de nombreux commerces et services de proximité, tels que le centre commercial Espace Anjou, des écoles, des crèches, des cabinets médicaux et des pharmacies. Elle est également desservie par plusieurs lignes de bus et le futur arrêt de tramway, situé à 500 mètres.
- Complexe sportif de l’Arceau et salle de sport à 500 m
- Centre-ville à 8 min en voiture
- Jardin des Plantes, Jardin du Mail et Parc Paperie à moins de 3 km
Une résidence contemporaine et économe en énergie
La résidence Les Jardins d’Amytis est composée de 4 bâtiments de 2 à 4 étages, composée d’appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur.
Les logements sont conçus dans un style contemporain avec des façades en béton blanc et des balcons aux lignes épurées. Ils bénéficient de prestations de qualité, telles que des matériaux nobles, des équipements de dernière génération et des systèmes de chauffage et de climatisation performants.
Un jardin paysager pour profiter de la nature
La résidence est bordée par un jardin paysager de 2 000 m². Ce jardin est aménagé avec des espaces verts, des bancs et des jeux pour enfants. Il offrira aux résidents un lieu de détente et de convivialité.
L’investissement immobilier locatif à Angers grâce au dispositif Pinel
Le programme Les Jardins d’Amytis est éligible au dispositif Pinel, qui permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu (10,5, 15 ou 17,5% selon durée d’engagement). Ce dispositif est particulièrement attractif dans une ville comme Angers, qui connaît une forte croissance démographique.
Pour bénéficier du dispositif Pinel à Angers, il faut respecter les conditions suivantes :
- Acheter un logement neuf : le logement doit être neuf ou en cours de construction
- Le logement doit être situé dans une zone Pinel : Angers est située en zone B1.
- Le logement doit être mis en location : le logement doit être mis en location pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans.
- Le logement doit respecter les plafonds de ressources : les locataires doivent respecter des plafonds de ressources en fonction de la zone Pinel et de la composition du foyer (Plafonds ici)
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Le programme immobilier neuf Les Jardins d’Amytis est une belle opportunité d’acquérir un appartement neuf, dans un cadre de vie agréable et proche des commodités. Les prix sont attractifs et le programme est éligible au dispositif Pinel, ce qui en fait un investissement immobilier rentable.
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