KOKON

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Kokon : convivialité et sérénité dans cet immeuble neuf en loi Pinel à Strasbourg

Au sein du très apprécié quartier Kœnigshoffen, ce programme immobilier en loi Pinel à Strasbourg présente deux immeubles modernes abritant respectivement 14 et 15 appartements. Agencée pour offrir à chacun toute l’intimité qu’il mérite, la construction se place dans un environnement verdoyant, permettant de trouver à moins d’un kilomètre des appartements tous les services indispensables pour vivre confortablement.

Vivre dans une Eurométropole d’avenir

Abritant la cour Européenne des Droits de l’Homme, entre autres, Strasbourg rayonne à l’international avec ses institutions, ses entreprises et son dynamisme général. Plusieurs pôles de compétitivité implantés sur place démontrent ses capacités d’innovation (Alsace BioValley et EnergieVie, par exemple), sans compter que la métropole reste très proche de Paris, grâce à la ligne TGV Est. Dans cette agglomération prisée des étudiants et des jeunes actifs, les familles et seniors se plaisent aussi, parce qu’ils accèdent à toutes les structures dont ils ont besoin facilement, tout en jouissant d’un excellent cadre de vie, à quelques minutes des parcs, des cours d’eau et même des forêts.

En choisissant Strasbourg pour votre investissement immobilier locatif en loi Pinel, vous vous donnez les chances de concrétiser toutes sortes de projets. Vous pouvez aussi bien acheter un petit appartement pour louer à un étudiant qu’un plus grand lot, afin de cibler plutôt les familles. Besoin d’aide pour faire les bons choix et dresser une stratégie patrimoniale solide ? Demandez l’accompagnement du cabinet Bertrand-Demanes pour votre projet.

La Loi Pinel à Strasbourg

La qualité de vie dans le quartier Kœnigshoffen, un privilège !

Autrefois occupé par les Forges de Strasbourg, le quartier Kœnigshoffen renaît de ses cendres grâce à l’audace de l’Eurométropole. Celle-ci y a dressé un projet de métamorphose ambitieux, en construisant un quartier pensé comme un authentique espace de vie, au sein duquel on trouve à la fois des appartements, des magasins, des bureaux, des services, mais aussi des espaces verts ! À quelques pas des logements, des écoles de la maternelle au lycée sont ouvertes, mais aussi un hypermarché Auchan apprécié des familles souhaitant gagner du temps au moment de faire les courses. Pour couronner le tout, la résidence reste parfaitement desservie par les transports collectifs : plusieurs arrêts de Tramway sont à moins de 7 minutes à pied et différentes lignes de bus passent dans un périmètre proche, aux arrêts « Jacobi Netter » et « Marcel Rudloff » notamment.

Un agencement astucieux pour optimiser la qualité de vie

Érigée dans des dimensions humaines, « Kokon » propose comme son nom l’indique des appartements cocooning, entièrement neufs, éligibles à la loi Pinel à Strasbourg. Les deux immeubles de 4 étages abritent 14 et 15 appartements. Chaque construction impose son propre style : enduit ébène pour une et gris perle pour l’autre, garde-corps en vitrage opale ou en métal avec des motifs végétaux, les deux bâtiments matérialisent le parfait compromis entre harmonie et créativité.

Des appartements pensés comme de véritables nids douillets

Qu’il s’agisse des 2 pièces ou des 5 pièces, tous les appartements de la résidence « Kokon » ont fait l’objet de réflexions scrupuleuses, dans l’optique de proposer la meilleure qualité de vie possible. Les petits volumes comme les plus grands se prolongent tous à l’extérieur sur des balcons ou des terrasses. Certains lots permettent d’avoir une magnifique vue sur l’îlot intérieur paysager, tandis que tous incluent des prestations haut de gamme (revêtement carrelage esthétique, revêtement stratifié dans les pièces sèches, double vitrage isolant phonique et thermique, etc.).

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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