L’EVENTAIL

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Découvrez le nouveau projet immobilier locatif en loi Pinel au Mans : L’EVENTAIL

Le programme immobilier neuf L’Éventail, est une toute nouvelle résidence immobilière neuve composée de 54 appartements du T1 au T5, idéalement située au Mans, au pied du Jardin des Plantes.

Cette résidence de prestige offre des prestations de haute qualité et se distingue par son emplacement exceptionnel, niché dans un magnifique quartier résidentiel à quelques minutes à pied du centre-ville.

Située au cœur d’un environnement paisible, l’Éventail profite également d’un jardin privatif, tout en étant à proximité de divers commerces, services et activités, tels que des écoles primaires, collèges, lycées, supermarchés, cinéma, restaurants, et petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie, etc.), ainsi que des salons de coiffure et des gymnases.

🦶À 10 minutes du centre-ville, 15 minutes de la cathédrale Saint-Julien, et situé au pied du jardin des plantes
🚲 À 10 minutes de la gare
🚗 À 5 minutes de la gare, 15 minutes du Campus Universitaire, et seulement 1h30 de Roissy Charles de Gaulle.

La résidence l’Eventail : éligible à la loi Pinel pour investir au Mans

🆕 Nouveauté automne 2023 : Le Mans est désormais éligible au dispositif Pinel pour investir et défiscaliser. Profitez de ce dispositif pour vous constituer un patrimoine immobilier, diminuer vos impôts et percevoir chaque mois des revenus locatifs. Toutes les informations sur la loi Pinel au Mans ici.

Les 54 appartements neufs du programme offrent de spacieux espaces de vie. Vous pourrez bénéficier de généreux volumes, de pièces lumineuses, de belles chambres, ainsi que des salles d’eau et de bains modernes.

La plupart des appartements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, vous permettant de profiter du soleil et d’admirer une vue agréable.

La résidence promet de belles prestations :

• Balcon, terrasse ou jardin privatif
• Cuisine équipée dans les T1 et T2
• Placards aménagés avec portes coulissantes
• Douche avec receveur extra-plat
• Revêtement PVC pour les T1 et T2, revêtement stratifié pour les T3, et parquet pour les T4 et plus
• Faïence de qualité toute hauteur dans les salles d’eau
• Chauffage individuel
• Porte palière équipée d’une serrure de sécurité à 3 points
• Volets roulants électriques et interphone vidéo

Pourquoi investir au Mans ?

La ville du Mans, célèbre pour ses « 24 heures du Mans », est la troisième plus grande ville des Pays de la Loire après Nantes et Angers, avec une population de 140 000 habitants.

Au cœur d’une agglomération dynamique sur le plan économique et commercial, Le Mans offre un environnement de vie préservé, ainsi qu’un patrimoine historique et culturel exceptionnel, le tout à moins d’une heure en TGV de Paris !

Le Mans : un prix au mètre carré attractif

Malgré une hausse des prix observée ces dernières années, Le Mans présente encore un prix au m2 attractif avec un prix au m2 d’environ 3300€/m2 dans l’immobilier neuf pour des surfaces de type 2 / 3.

Contactez le cabinet BERTRAND-DEMANES pour investir dans l’immobilier locatif.
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