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L’INSPIRE

Programme entièrement commercialisé

L’INSPIRE Tours

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  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationTours
LivraisonT4 2022
BudgetDès 227 000 €
DispositifRésidence Principale
Vendu l-inspire-pinel-tours-bertrand-demanes3 l-inspire-pinel-tours-bertrand-demanes2 l-inspire-pinel-tours-bertrand-demanes1 1 / 3

Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critères : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • Au cœur d’un espace boisé
  • Proche commerces et établissements scolaires
  • Large réseau de bus
  • Local à vélos et poussettes
  • Parking en sous-sol

L’INSPIRE à Tours : un programme neuf dans un quartier à proximité de tout

Au cœur d’un espace verdoyant et à proximité des berges du Cher, le programme L’INSPIRE à Tours est idéal pour les amoureux des espaces boisés, vous invitant à vivre en harmonie avec la nature tout en ayant la ville à portée de main. Vous pourrez rejoindre très facilement le centre historique de Tours qui n’est qu’à 4 kilomètres seulement.

La résidence bénéficie d’un large réseau de bus vous permettant de faciliter vos déplacements. Vous trouverez à quelques minutes : commerces, marché, centre commercial (Ma Petite Madeleine) mais aussi collège, lycée et université. Mais également la gare SCNF (Saint-Pierre-des-Corps) vous permettant de relier Paris en 1 heure seulement.

L’INSPIRE, une résidence tournée vers la nature

Le programme L’INSPIRE sera composé d’un seul bâtiment de 6 étages comprenant un parking en sous-sol mais aussi d’un local vélo au rez-de-chaussé.

Avec un accent sur un environnement préservé, la résidence est située au cœur d’espaces boisés classés, à proximité du parc de la Bergeonnerie et non loin des berges du Cher, vous permettant de cohabiter avec la nature.
En clair, nous pouvons le dire, le programme est un véritable lieu pour vous ressourcer.

Vue terrasse du programme neuf L'Inspire à tours

Les + du programme :

  • local à vélos et poussettes
  • parquet dans les chambres
  • carrelage dans la cuisine, séjour, salle de bain et WC
  • robinet extérieur dans les jardins privatifs et la plupart des terrasses
  • prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45)
  • porte palière 5 points avec serrure A2P
  • accès au parking avec une télécommande individuelle
  • conforme à la Règlementation Thermique en vigueur
  • chauffage individuel par panneaux rayonnantes électriques
  • double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique

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Avant-première

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Réservation, appels de fonds, frais de notaire, financement.

Comment réserver un lot sur ce programme ?

Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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